Logement social au Royaume-Uni

Le logement public (appelé Logement social ou Logement social au Royaume-Uni) a fourni la majorité des logements locatifs au Royaume-Uni jusqu’en 2011, lorsque le nombre de ménages dans des logements locatifs privés a dépassé le nombre de logements sociaux. Les maisons et appartements construits à usage de logement public ou social sont construits par ou pour les collectivités locales et connus sous le nom de logements sociaux , bien que depuis les années 1980 le rôle des associations de logement à but non lucratifest devenu plus important et par la suite, le terme «Logement social» est devenu plus largement utilisé, car techniquement, le Logement social ne fait référence qu’aux logements appartenant à une autorité locale, bien que les termes soient largement utilisés de manière interchangeable. Avant 1865, le logement des pauvres était assuré uniquement par le secteur privé. Les maisons du conseil ont été construites sur des domaines du conseil (connus sous le nom de projets en Écosse ^[1] ), où d’autres commodités, comme des écoles et des magasins, étaient souvent également fournies. À partir des années 1950, des immeubles d’ appartements et des immeubles de trois ou quatre étages de maisonnettes ont été largement construits, parallèlement à de grands développements de logements mitoyens, tandis que les années 1960 et (dans une certaine mesure) les années 1970 ont vu la construction de nombreuses tours de grande hauteur. Des appartements et des maisons ont également été construits dans des lotissements mixtes.

Golden Lane Estate (1955-1962), Londres Maisons du conseil à Hackenthorpe , South Yorkshire

Les logements sociaux ont été construits pour fournir des logements peu fréquentés et bien construits sur des baux sûrs à des loyers raisonnables à des personnes principalement de la classe ouvrière. Les logements sociaux au milieu du XXe siècle comprenaient de nombreux grands «domaines municipaux» de banlieue, comprenant des maisons mitoyennes et jumelées, où d’autres commodités telles que des écoles et des magasins étaient souvent également fournies. ^[2] À la fin des années 1970, près d’un tiers des ménages britanniques vivaient dans des logements sociaux : certains de ces développements n’ont pas été à la hauteur des espoirs de leurs partisans et souffrent maintenant de la dégradation urbaine , tandis que d’autres sont devenus des lieux prisés.

Depuis 1979, le rôle du Logement social a changé. Le parc de logements a été vendu dans le cadre de la législation sur le droit d’acheter , et les nouveaux logements sociaux ont été principalement développés et gérés par des associations de logement . Une partie substantielle de la population britannique vit encore dans des logements sociaux : en 2010, environ 17 % des ménages britanniques. Environ 55 % du parc de logements sociaux du pays appartient aux collectivités locales – dont 15 % sont gérés au quotidien par des organismes de gestion indépendants plutôt que par la collectivité – et 45 % par des associations de logement . ^[3]

Histoire

L’histoire du logement public est l’histoire du logement des pauvres. Même cette déclaration est controversée, car avant 1890, l’État n’était pas impliqué dans la politique du logement. Le Logement social est devenu nécessaire pour fournir des ” maisons dignes des héros ” en 1919, ^{[4] [5]} puis pour permettre l’élimination des bidonvilles . Des normes ont été établies pour assurer des maisons de haute qualité. Aneurin Bevan , un politicien travailliste, croyait passionnément que des logements sociaux devaient être fournis à tous, tandis que le politicien conservateur Harold Macmillan considérait le Logement social « comme un tremplin vers l’accession à la propriété ». ^[6] Le gouvernement conservateur de Margaret Thatcherintroduit le droit d’acheter en 1979, la millionième maison du conseil étant vendue en sept ans. Avec le temps, le transfert du parc de logements publics à la propriété privée a atteint le point où les municipalités ont dû louer leurs propres maisons pour loger les sans-abri. ^[7]

Avant le Logement social

Même dans le modèle médiéval stable du propriétaire terrien et du paysan, où les ouvriers du domaine vivaient au gré du propriétaire terrien dans une chaumière attenante, les personnes âgées et infirmes avaient besoin de l’aide de leur ancien employeur, l’église ou l’État. ^[8]

Hospices L’ hospice de Sherborne , Dorset

L’histoire documentée du Logement social en Grande-Bretagne commence avec les hospices , qui ont été créés à partir du 10ème siècle, pour fournir un lieu de résidence aux «pauvres, vieux et en détresse». Le premier hospice enregistré a été fondé à York par le roi Æthelstan ; le plus ancien encore existant est l’ hôpital de St. Cross à Winchester , datant de c. 1133. ^[9]

Ateliers

L’ hospice public était la dernière solution de repli pour les indigents. ^[9] La pauvreté rurale avait été considérablement augmentée par les Lois d’Inclusion laissant beaucoup dans le besoin d’aide. Cela était divisé en secours extérieurs, ou aumônes pour garder la famille unie, et secours intérieurs, ce qui signifiait se soumettre à la maison de travail. La maison de travail accueillait deux groupes de personnes – la population de passage errant dans le pays à la recherche d’un travail saisonnier et les résidents de longue durée. Les deux ont été séparés dans la mesure du possible. Les résidents de longue durée comprenaient des hommes âgés célibataires incapables de continuer à travailler et des jeunes femmes avec leurs enfants – souvent des femmes qui avaient été abandonnées par leurs maris, des mères célibataires et des servantes qui avaient été renvoyées de leurs postes résidentiels.^[8]

Migration vers la ville

La pression pour un logement décent a été accrue par la surpopulation dans les grandes villes pendant la révolution industrielle du XIXe siècle ; de nombreux commentateurs sociaux (comme Octavia Hill ) ont rendu compte de la misère, de la maladie et de l’immoralité qui en résultaient. Certains industriels et organisations indépendantes ont fourni des logements dans des immeubles d’habitation , tandis que certains propriétaires d’usines philanthropes ont construit des villages entiers pour leurs ouvriers, comme Saltaire (1853), Bournville (1879) et Port Sunlight (1888). ^[dix]

Logements construits par le conseil

Bâtiments de la société, Farringdon Road en 1865

La City of London Corporation a construit des immeubles à Farringdon Road en 1865, ^[11] mais c’était un cas isolé. Le premier conseil à construire des logements dans le cadre d’une politique intégrée fut Liverpool Corporation , ^[12] en commençant par St Martin’s Cottages à Ashfield Street, Vauxhall , achevé en 1869. ^[13] La Corporation a ensuite construit Victoria Square Dwellings, ouvert par le ministre de l’Intérieur Sir Richard Cross en 1885. ^[14]

Cette année-là, une commission royale a eu lieu, car l’État s’était intéressé au logement et à la politique du logement. Cela a conduit à la loi de 1890 sur le logement des classes ouvrières , ^[15] qui a encouragé les autorités londoniennes à améliorer le logement dans leurs régions. ^[16] Il leur a également donné le pouvoir d’acquérir des terres et de construire des immeubles et des maisons (cottages). En conséquence, le London County Council a ouvert le Boundary Estate en 1900, un « domaine d’habitation en bloc » d’immeubles à Tower Hamlets . ^[17] La ​​loi de 1900 sur le logement des classes ouvrières a étendu ces pouvoirs à tous les conseils locaux, qui ont alors commencé à construire des immeubles et des maisons.^{[10] [18]}

Des maisons dignes des héros – politique de l’entre-deux-guerres

En 1912, Raymond Unwin a publié une brochure Rien gagné par la surpopulation . ^[19] Il a travaillé sur l’influent Tudor Walters Report de 1918, qui recommandait le logement sur de courtes terrasses, espacées de 70 pieds (21 m) à une densité de 12 par acre (30/ha). La Première Guerre mondiale a indirectement donné un nouvel élan, lorsque la mauvaise santé physique et la mauvaise condition de nombreuses recrues urbaines de l’ armée ont été notées avec inquiétude. Cela a conduit à une campagne sous le slogan “Des maisons dignes de héros“. En 1919, le gouvernement a d’abord exigé des conseils qu’ils fournissent des logements, construits selon les normes Tudor Walters, dans le cadre du logement, de l’urbanisme, etc. Loi de 1919(Addison Act), en les aidant à le faire par l’octroi de subventions. ^{[20] [21]} Le Conseil du comté de Londres a embrassé ces libertés et a prévu huit ‘domaines de chalets’ dans les périphéries de Londres : Becontree , St Helier , Downham par exemple ; sept autres ont suivi, dont Bellingham . Des maisons ont été construites sur des terrains verts à la périphérie de la zone urbaine. La guerre avait fait augmenter énormément les coûts de construction de maisons : Sir Ernest Simon rapporta au Comité du logement de Manchester en 1910 que « les maisons qui avaient coûté 250 £ à construire avant la guerre coûtaient alors 1 250 £, donc le loyer économique était de 30/- par semaine. mais devait être loué à 12/6j”.

L’offre de logements des autorités locales variait à travers le Royaume-Uni; dans la période 1919-1939, 67% des maisons construites en Écosse appartenaient au secteur public, contre 26% en Angleterre. ^[22]

Domaines de chalets LCC

Domaines de chalets LCC 1918–1939

Nom du domaine	Région	Nbre de logements	Population 1938	Densité de population
Avant 1914
Norbury	11	218	867	19,8 par acre (49/ha)
Vieux Chêne	32	736	3519	23 par acre (57/ha)
Champs de chute	39	1262	—	32,4 par acre (80/ha)
Jardins de la tour White Hart Lane	98	783	5936	8 par acre (20/ha)
1919-1923
Bécontree	2770	25769 [un]	115652	9,3 par acre (23/ha)
Bellingham	252	2673	12004	10,6 par acre (26/ha)
Castelnau	51	644	2851	12,6 par acre (31/ha)
Domaine de Dover House Domaine de Roehampton	147	1212	5383	8,2 par acre (20/ha)
1924-1933
Downham	600	7096	30032	11,8 par acre (29/ha)
Mottingham	202	2337	9009	11,6 par acre (29/ha)
Saint-Hélier	825	9068	39877	11 par acre (27/ha)
Watling	386	4034	19110	10,5 par acre (26/ha)
Wormholt	68	783	4078	11,5 par acre (28/ha)
1934-1939
Chingford [b]	217	1540	—	7,1 par acre (18/ha)
Hanwell (Ealing)	140	1587	6732	11,3 par acre (28/ha)
Ruelle des pierres tombales	142	n / A	5000
Parc Kenmore	58	654	2078	11,3 par acre (28/ha)
Thornhill ( arrondissement royal de Greenwich )	21	380	1598	18,1 par acre (45/ha)
Allée des pieds blancs (Downham)	49	n / A	n / A
^ La source indique 2589 – erreur de transcription ^ Partie d’un plus grand domaine de la RPC autour de Huntsman Road La source: Crier, JA (1995). “Bannir les bidonvilles de Londres: les domaines de cottages de l’entre-deux-guerres” (PDF) . Transactions . Société archéologique de Londres et du Middlesex. 46 : 167–173 . Récupéré le 19 décembre 2016 .Citations : Rubinstein, 1991, Tout comme le pays .

La loi Addison accordait des subventions uniquement aux autorités locales et non aux constructeurs privés. De nombreuses maisons ont été construites au cours des années suivantes dans des «domaines de chalets». ^[2] Le Logement, &c. La loi de 1923 ( Chamberlain Act ) de 1923 a arrêté les subventions aux maisons du conseil mais a étendu les subventions aux constructeurs privés. Suivant la ligne des chemins de fer, des domaines principalement privés ont été construits sur des terres agricoles bon marché; construire des maisons que les classes professionnelles avec un revenu de 300 à 500 £ par an pouvaient se permettre. Ces maisons de patrons, mises en place de manière spéculative par des sociétés telles que Wimpey , Costain , Laing et Taylor Woodrow , ont été moquées parOsbert Lancaster comme ” By-pass panaché “. ^[23]

Grands lotissements municipaux suivant le tracé des voies radiales. Cela a marqué un nouveau mouvement hors de la ville, d’abord par les classes moyennes, puis les cols bleus, ne laissant que la couche la plus pauvre de la société vivant dans la zone urbaine. ^[24]

Le premier gouvernement travailliste a été réélu en 1924. La loi Wheatley de 1924 a rétabli les subventions aux logements municipaux, mais à un niveau inférieur, elle n’a pris aucune disposition pour les bas salaires, qui vivaient dans les pires conditions et n’avaient pas les moyens de payer les les loyers plus élevés des nouvelles maisons, ou se déplacer vers ou depuis celles-ci pour travailler. Ils ont continué dans des logements insalubres entourant le noyau urbain; à Manchester, par exemple, cette « ceinture de bidonvilles » mesurait environ un demi-mille de large. ^[24]

Plans statutaires de résorption des bidonvilles

Alors que de nouveaux logements sociaux avaient été construits, peu avait été fait pour résoudre le problème des bidonvilles du Centre-ville , que l’on pouvait également trouver dans de nombreuses petites villes. Cela devait changer avec la loi de 1930 sur le logement ( Greenwood Act), qui obligeait les conseils à préparer des plans d’ élimination des taudis , et des progrès ont été réalisés avant l’intervention de la Seconde Guerre mondiale . ^{[20] [24]}

Phase de reconstruction d’après-guerre

Logement social à Rastrick , Calderdale , West Yorkshire

Pendant la Seconde Guerre mondiale, près de quatre millions de maisons britanniques ont été détruites ou endommagées , et par la suite, il y a eu un boom majeur dans la construction de logements sociaux. ^[25] Les dommages causés par les bombes de la guerre n’ont fait qu’aggraver l’état du parc immobilier britannique, qui était en mauvais état avant son déclenchement. Avant la guerre, de nombreux projets de logements sociaux, tels que les Quarry Hill Flats à Leeds , ont été construits. Cependant, les dégâts causés par les bombes signifiaient que des progrès beaucoup plus importants devaient être réalisés avec les projets de résorption des bidonvilles . Dans des villes lourdement bombardées comme Londres, Coventry et Kingston upon Hull , les programmes de réaménagement étaient souvent plus vastes et plus radicaux.

Dans l’immédiat après-guerre et jusque dans les années 1950, l’offre de logements sociaux a été façonnée par la loi de 1946 sur les nouvelles villes et la loi de 1947 sur l’aménagement du territoire ^[26] du gouvernement travailliste de 1945-1951 . Simultanément, ce gouvernement a introduit une législation sur le logement qui supprimait les références explicites au logement pour la classe ouvrière et introduisait le concept de construction de «besoins généraux» (c’est-à-dire que le Logement social devrait viser à répondre aux besoins d’un large éventail de la société). En particulier, Aneurin Bevan , le ministre de la Santé et du Logement , a promu une vision de nouvelles cités où “l’ouvrier, le médecin et l’ecclésiastique vivront à proximité les uns des autres”.^[27]

Alors qu’un certain nombre de grandes villes ont provisoirement érigé leurs premiers développements de grande hauteur (par exemple, Aston Cross à Birmingham , Churchill Gardens à Westminster ), en Angleterre et au Pays de Galles , les maisons étaient généralement jumelées ou en petites terrasses . Une maison du conseil jumelée de trois chambres était généralement construite sur une grille carrée de 21 pieds (6,4 m) de côté, avec une densité maximale de maisons ne dépassant pas 12 par acre (30 / ha), c’est-à-dire environ 337 mètres carrés (403 m2) par maison. En conséquence, la plupart des maisons avaient un espace généreux autour d’elles. Les villes nouvelles et de nombreuses villes existantes avaient d’innombrables domaines construits selon ce modèle de base. En Ecosse, la tradition de la vie locative signifiait que la plupart des maisons de cette période étaient construites dans des immeubles d’ appartements de faible hauteur (3 à 4) étages .

Pour de nombreuses personnes de la classe ouvrière, ce modèle de logement a fourni leur première expérience de toilettes intérieures privées, de salles de bains privées et d’eau chaude courante, ainsi que de jardins et d’éclairage électrique. Pour les locataires en Angleterre et au Pays de Galles, cela offrait également généralement la première expérience d’un espace de jardin privé (généralement à l’avant et à l’arrière). La qualité de ces maisons, et en particulier l’existence de petits jardins en Angleterre et au Pays de Galles, se comparait très favorablement aux logements sociaux construits sur le continent européen à cette époque.

Vers une nouvelle vision urbaine

Le gouvernement conservateur de 1951 a commencé à réorienter le programme de construction des «besoins généraux» vers «l’hébergement social pour les personnes à faible revenu» . La tâche d’ Harold Macmillan , en tant que ministre du Logement, était de livrer 300 000 maisons par an. C’étaient 700 pieds carrés (65 m ² ), 20% plus petits qu’une maison Tudor Walters Bevan, généralement construite comme une terrasse à deux chambres appelée “The Peoples House”. ^{[28] [29]} A partir de 1956, avec le Housing Subsidy Act 1956 la subvention gouvernementale a été limitée aux seules nouvelles maisons construites pour remplacer celles supprimées par l’élimination des bidonvilles, et plus d’argent a été accordé aux tours de plus de six étages. ^[30] Grâce à cette subvention, des quartiers de tout le pays ont été démolis et reconstruits en tant que lotissements mixtes avec des bâtiments bas et de grande hauteur. ^[31] Dans le même temps, l’influence croissante de l’ architecture moderniste , le développement de nouvelles techniques de construction moins chères, telles que le système de construction (une forme de préfabrication ), et une volonté croissante de nombreuses villes et cités de retenir la population (et donc les revenus locatifs et tarifs locaux) à l’intérieur de leurs propres frontières (plutôt que d’« exporter » des personnes vers les villes nouvelles et les périphériques « hors des frontières »successions) ont conduit à l’adoption de ce modèle ; des zones abandonnées du Centre-ville ont été démolies et des lotissements d’immeubles d’appartements de grande hauteur ont proliféré sur des sites vacants. ^[31] Des communautés entières de la classe ouvrière ont été dispersées et les locataires se sont déplacés vers des propriétés voisines surpeuplées ou se sont isolés de leurs amis dans des appartements et des maisons, sur des domaines sans infrastructure ni ligne de bus. ^[32]

Glasgow a ouvert la voie et d’autres ont suivi. Les tours sont devenues le modèle préféré. Les conseils se sont rendus à Marseille et ont vu les résultats de la vision de Charles Édouard Jenneret (Le Corbusier). ^[33] L’argument a été avancé que des logements de taille plus généreuse pourraient être fournis de cette façon, que les communautés pourraient être relogées à proximité des opportunités d’emploi existantes et qu’il y aurait beaucoup moins de perturbations pour les achats et les loisirs locaux.motifs. Au cours des années 1950 et 1960, le nombre de tours d’habitation a considérablement augmenté. En 1953, seulement 23 % des approbations du secteur public concernaient des appartements, dont seulement 3 % pour des immeubles de grande hauteur (définis comme des blocs de six étages ou plus). En 1966, cependant, les tours d’habitation représentaient 26 % de toutes les maisons mises en chantier. ^[34] Une enquête nationale sur les logements et le logement menée en 1977 a également révélé des niveaux de satisfaction en matière de logement plus élevés chez les propriétaires occupants que chez les locataires de logements sociaux. L’enquête a révélé que 90% des propriétaires occupants étaient “satisfaits” ou “très satisfaits” de leur logement et seulement 4% “insatisfaits” ou “très insatisfaits”, alors que pour les locataires communaux, les chiffres équivalents étaient respectivement de 74% et 14%. ^[35]

Des recherches ultérieures à la London School of Economics ont tenté de mettre en doute les affirmations selon lesquelles seuls les développements de grande hauteur pourraient accueillir la densité de population requise pour ces politiques. ^[36]

Les gouvernements d’après-guerre considéraient la fourniture d’autant de nouveaux logements que possible comme un élément majeur de la politique d’après-guerre et accordaient des subventions aux autorités locales pour construire de tels logements. Les conservateurs ont rivalisé avec les travaillistes pour le vote populaire sur qui pouvait construire plus de maisons, abandonnant le principe de Bevan selon lequel le nombre ne suffisait pas – que les maisons devaient également être spacieuses et bien construites.

L’utilisation de méthodes de construction de systèmes a ensuite été considérée comme une fausse économie à courte vue, car bon nombre des maisons les plus récentes sont en mauvais état ou ont été démolies. Dans de nombreux domaines, les anciennes maisons de conseil, avec leur qualité de construction largement supérieure, leur ont survécu – plus incroyable encore, elles ont même survécu à un grand pourcentage de maisons privées édouardiennes et victoriennes tardives. ^[37]

Un certain nombre de types de systèmes de construction utilisés dans les appartements présentent de graves défauts. Ils étaient initialement très populaires auprès des locataires en raison de leurs normes d’espace généreuses, et auprès des conseillers et des responsables du logement en raison de leur rapidité de construction ^[38] – mais ont subi des problèmes, en particulier une mauvaise protection contre l’humidité et les intempéries, ainsi que d’autres défauts de conception. et mauvaise gestion. En outre, des études telles que Family and Kinship in East London ont révélé que les personnes qui déménageaient dans de tels domaines perdaient leurs anciens réseaux sociaux et n’en développaient pas de nouveaux. ^[39] Comme le note une étude :

“Il y avait, cependant, une manière dont la suppression des bidonvilles plutôt que l’amélioration des normes de logement menaçait en fait de les réduire : la construction par des méthodes préfabriquées expérimentées, de grands ensembles impersonnels d’immeubles de grande hauteur, dépourvus de bon nombre des commodités courantes dans des développements similaires sur le continent.” ^[40]

La dernière poussée majeure dans la fourniture de logements sociaux a été faite sous le gouvernement Wilson de 1964. L’énergique ministre du Logement, Richard Crossman , a accepté le fait que le taux de fourniture était trop lent et a ordonné aux autorités d’exercer leurs pouvoirs d’achat obligatoire et de construire de grands domaines de débordement. À Birmingham , il a forcé la construction de Castle Vale et du domaine Chelmsley Wood de 15 590 logements , Solihull . ^{[41] [42]}

Droit d’acheter

Logements permanents achevés en Angleterre par type d’occupation, montrant l’effet de la loi sur le logement de 1980 dans la réduction de la construction de logements sociaux et la réduction du nombre total de nouvelles constructions

Les lois ont restreint l’investissement des conseils dans le logement, les empêchant de le subventionner à partir des impôts locaux, mais plus important encore, les locataires du conseil ont obtenu le droit d’acheter dans la loi de 1980 sur le logement offrant un prix réduit sur leur Logement social. Proposé comme politique par le Premier ministre Margaret Thatcher et mis en œuvre sous le mandat du secrétaire d’État à l’environnement Michael Heseltine , le programme Right To Buy permettait aux locataires d’acheter leur maison avec une remise de 33 à 50 % sur la valeur marchande, en fonction de le temps qu’ils y avaient vécu. ^[43] Les conseils ont été empêchés de réinvestir le produit de ces ventes dans de nouveaux logements, et le stock total disponible, en particulier de maisons plus désirables, a diminué.

Le « droit d’acheter » était populaire auprès de nombreux anciens électeurs travaillistes et, bien que le gouvernement travailliste de Tony Blair ait resserré les règles (réduisant la remise maximale dans les zones les plus nécessiteuses en matière de logement), il n’a pas mis fin au droit d’acheter. ^[44] Les travaillistes ont assoupli la politique interdisant le réinvestissement du produit des ventes. ^[45]

Après son élection en 2015, le gouvernement conservateur a annoncé des propositions visant à étendre le droit d’achat aux locataires des associations de logement. ^{[44] [46]}

Les logements sociaux sont vendus sous droit d’achat, de nouveaux logements sociaux ne sont pas construits pour les remplacer et les listes d’attente pour un Logement social sont devenues très longues, jusqu’à 18 ans. Plus d’un million de personnes sont en attente d’un Logement social et un quart des personnes en attente d’un Logement social y sont depuis 5 ans ou plus. ^[47] Le nombre de foyers sociaux est à un niveau record, plus de 100 000 ménages étaient sur des listes d’attente municipales depuis plus de 10 ans. ^[48] ​​Les logements sociaux vendus sous droit d’achat sont généralement vendus à la moitié de leur valeur marchande, une partie de l’argent de la vente doit aller au Trésor. Les mairies ne peuvent remplacer qu’un logement sur trois vendu sous droit d’achat. ^[49]

Transfert de stock

Les lois sur le logement de 1985 et 1988 ont facilité le transfert de logements sociaux à des associations de logement à but non lucratif. La loi de 1988 a redéfini les associations de logement comme des organismes non publics, permettant l’accès au financement privé, ce qui était une forte motivation pour le transfert car les emprunts du secteur public avaient été sévèrement limités. Ces associations de logement étaient également les fournisseurs de la plupart des nouveaux logements du secteur public. En 2003, 36,5 % du parc de logements locatifs sociaux étaient détenus par des associations de logement. ^[50] Dans certaines régions du conseil, des référendums sur le changement de propriété ont été remportés par des opposants à la politique gouvernementale, empêchant les transferts aux associations de logement. ^[51]

Le conseil de district de Wakefield s’est trouvé incapable de maintenir son offre de logements sociaux et a transféré le tout à une société d’habitation, en 2004; cela représentait le deuxième plus grand transfert d’actions de l’histoire britannique. Les logements loués au conseil représentaient environ 28% du district et environ 40% de la ville actuelle de Wakefield. ^[52]

De nombreux districts du pays ont moins de 10% de logements loués au conseil; la moyenne nationale était de 14 %. ^[51]

Renouveau et régénération

Le 16 mai 1968, les problèmes associés aux tours ont été mis en évidence après l’effondrement partiel de Ronan Point , une tour construite par système à Newham , dans l’est de Londres, à la suite d’une explosion de gaz. Un incident similaire a causé des dommages importants à un côté d’un bloc à Manchester . Bien que ces incidents soient dus à une série de pannes (notamment le raccordement illégal de cuisinières à gaz par des amis non qualifiés de locataires ^{[ citation nécessaire ]} ), par la suite, toutes les tours construites par le système ont généralement été construites avec un chauffage “tout électrique”, pour éviter la survenue d’une telle explosion.

La même année, Manchester a commencé la construction des Hulme Crescents . Treize blocs de tour reliés par des passerelles aériennes et les quatre longs blocs d’appartements et de maisonnettes orientés vers le sud et reliés par des passerelles et des ponts. Cinq mille maisons ont été construites en huit ans. Trois mille d’entre eux étaient les appartements d’accès au pont, presque immédiatement les problèmes de construction sont devenus apparents : ils fuyaient, les conduits étaient défectueux et ils coûtaient trop cher à chauffer. Un enfant est mort en tombant d’un pont et en 1975, ils ont été déclarés inadaptés aux familles avec enfants, aux personnes âgées et aux handicapés. En 1975, 96,3% des habitants voulaient partir. 643 familles ont demandé à être relogées. ^[53] Ils ont été démolis entre 1991 et 1994.

Proportion de maisons et d’appartements construits par les autorités locales et les villes nouvelles en Angleterre et au Pays de Galles, 1960-1980 (a)

An	Maisons (%)	Appartements (b) 2–4 étages (%)	Appartements de 5 à 14 étages	Appartements de 15 étages et plus	Appartements totaux
1960	52,8	33,0	11.1	3.1	47.2
1961	51.3	32.2	12.7	3.8	48,7
1962	50.1	32,6	12.3	5.0	49,9
1963	46,9	31.2	12.9	9.0	53.1
1964	44,8	31,0	12.2	12.0	55.2
1965	48.3	30.2	10.9	10.6	51,7
1966	47,5	26,8	15.3	10.4	52,5
1967	50,0	27,0	13.3	9.7	50,0
1968	49.3	30,8	14.0	5.9	50,7
1969	50,5	35,9	9.8	3.8	49.4
1970	51,5	38,6	8.2	1.7	48,5
1971	50,0	41.4	6.7	1.9	50,0
1972	48,5	44.1	6.1	1.3	51,5
1973	54,9	41,7	2.9	0,5	45.1
1974	55,9	41,6	2.4	0,1	44.1
1975	60,7	38.1	1.2	–	39.3
1976	57.3	40,9	1.6	0,2	42,7
1977	54,6	44.1	1.3	–	45.4
1978	55.2	42.2	2.6	–	44,8
1979	54.3	44.2	1.5	–	45,7
1980	50.2	49.4	0,5	–	49,8

Remarques :
(a) Offres approuvées.
(b) Y compris les maisonnettes.

Alors que certaines tours ont été démolies, beaucoup qui occupent des sites pratiques du Centre-ville (tels que The Sentinels à Birmingham, Trellick Tower et Great Arthur House sur le Golden Lane Estate à Londres) restent extrêmement populaires auprès des résidents et ont même été soumis à un élément de gentrification , causée par la revente des baux achetés par les premiers locataires dans le cadre du droit d’achat à des acquéreurs plus aisés.

En 1988, le gouvernement conservateur de Margaret Thatcher a créé la première des six fiducies d’action pour le logement conçues pour régénérer certaines des zones de Logement social les plus défavorisées de Grande-Bretagne, ce qui impliquait la rénovation ou la démolition de propriétés municipales dans ces zones, ainsi que l’amélioration des installations et de la portée communautaires. pour les nouveaux développements de logements privés et sociaux. Le HAT de North Hull a été mis en place pour régénérer une vaste zone de logements sociaux principalement de l’entre-deux-guerres dans le nord de Hull , Humberside . Liverpool HAT a couvert 67 des pires tours du Merseyside; 54 de ces blocs ont été démolis et remplacés par de nouveaux lotissements du secteur public ou privé, tandis que les 13 blocs restants ont été rénovés. Stonebridge HAT à Harlesden , Londres, était le dernier HAT à cesser d’exister lorsqu’il a été liquidé en 2007, couvrant principalement une zone de logements sociaux construits dans les années 1960 et 1970. Waltham Forest HAT dans le sud de Londres couvrait plusieurs domaines municipaux, principalement construits dans les années 1960, et a duré jusqu’en 2002, la phase finale de la régénération étant achevée plusieurs années plus tard par English Partnerships . Tower Hamlets HAT impliquait la régénération de trois lotissements sociaux, principalement composés d’appartements, dans l’est de Londres. Le HAT le plus notable est peut-être celui fondé en 1993 pour régénérer le domaine de Castle Vale à Birmingham , qui avait été construit dans les années 1960. Le plan directeur original pour le réaménagement de Castle Vale prévoyait 17 des 34 tours du domaine destinées à la démolition, ainsi que 24 des 27 maisonsnettes du domaine, mais au moment de la disparition du HAT en 2005, tous sauf deux des 34 tours avaient été démolies, ainsi que tous les immeubles de maisonnettes et plus de 100 bungalows. Les équipements collectifs du domaine ont également été améliorés et le principal centre commercial a été entièrement réaménagé.

Broadwater Farm à Haringey , au nord de Londres

L’un des développements de logements sociaux les plus ambitieux d’après-guerre, le complexe de domaines de Broadwater Farm (illustré ci-dessus), est devenu un symbole national des échecs perçus dans le système de logements sociaux à la suite de l’ émeute de Broadwater Farm en 1985. Depuis lors, Broadwater Farm a fait l’objet d’un intense programme de régénération, entraînant une baisse spectaculaire de la criminalité sur le domaine. ^[54]

Logement social des années 1970 à Haringey , au nord de Londres

À Londres, de nombreux lotissements municipaux sont démolis et remplacés par des logements de luxe, ce qui entraîne une perte nette de logements sociaux . Les militants craignent que près de 8 000 maisons ne soient perdues au cours de la décennie suivant 2018. Parmi les domaines à régénérer, plus de 80 seront partiellement ou complètement démolis. ^[55]

Lotissements HLM

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Seacroft , à l’est de Leeds York Place Flats, un développement de hauteur moyenne d’appartements sociaux à Wetherby , West Yorkshire

La conception et le caractère d’un domaine social sont liés à l’initiative gouvernementale qui a permis sa construction. Les domaines de l’Addison Act sont des domaines à tenure mixte avec des maisons jumelées aux proportions généreuses conçues pour convenir aux héros, bien qu’elles ne soient abordables que pour les travailleurs les plus prospères. ^[56] La générosité a changé dans les années 1930, avec la poussée pour éliminer les bidonvilles. Aneurin Bevan , les nouvelles villes et les domaines planifiés selon les normes Tudor Walters ont été conçus pour être le summum du logement auquel toutes les classes aspireraient. Cela a progressivement changé au cours des années 1950 et 1960, en partie en raison de l’augmentation de la construction de logements privés sous Harold Macmillan ., ainsi qu’en raison de la baisse des normes, en particulier avec l’adoption de la construction de systèmes par de nombreuses autorités locales à travers le Royaume-Uni dans les années 1960. ^[57] Néanmoins, les normes d’espace dans les logements sociaux (basées sur celles prescrites par le rapport Parker-Morris sont restées supérieures à celles de nombreux logements construits par des particuliers à l’époque.

Les premiers lotissements municipaux ont été construits à l’intérieur des limites de l’arrondissement sur des terrains de faible valeur situés à distance de marche des lieux de travail. Lorsque celle-ci fut épuisée, des lotissements périphériques furent construits en périphérie de la ville. Les résidents devaient se déplacer en transports en commun ou à vélo, car presque aucune des personnes vivant dans ces zones n’avait de voiture jusqu’à bien après la Seconde Guerre mondiale . Les conseils ont acheté des terrains vacants dans les arrondissements voisins pour construire des lotissements . Dans le Grand Manchester , cela comprenait Wythenshawe dans les années 1920, puis Hattersley dans les années 1960. Plus tard, des domaines intercalaires ont été créés sur de petites parcelles de friches industrielles qui avaient été libérées par l’industrie lourde sous-traitante.

Certains villages de fosse, comme Grimethorpe dans le Yorkshire, sont presque entièrement composés de logements sociaux d’origine. Leeds a Seacroft – la « ville dans la ville ». Sheffield possède le parc primé Park Hill . Seacroft et Park Hill font actuellement l’objet d’un réaménagement majeur. À Tyneside , les grands domaines municipaux comprennent Byker et Walker à Newcastle , Felling à Gateshead et Meadow Well à North Tyneside ., le site de troubles civils violents en 1991. Meadow Well a été largement réaménagé depuis ces troubles, la plupart des anciens logements ayant été démolis.

Conception immobilière

Maison Tom Collins, domaine Byker Wall , Newcastle Upon Tyne

Les tout premiers lotissements municipaux se trouvaient à Londres, car ils étaient autorisés à financer des maisons dix ans avant la zone non métropolitaine et il s’agissait de “ blocs ”, c’est-à-dire de blocs d’ immeubles ou, dans la terminologie moderne, d’appartements de faible ou moyenne hauteur. Le premier était le Boundary Estate. L’alternative était le « domaine de chalet » ^{[58] [ citation complète nécessaire ]} testé à Totterdown Fields , qui imitait les principes de la cité-jardin , bien que cela ait été entravé jusqu’à ce que le Hampstead Garden Suburb Act de 1906 et le Town Planning Act de 1910 suppriment certaines des restrictions. imposée par les statuts de 1875. Le domaine du progrès, Well Hall Road, avait un aménagement à espace ouvert qui offrait un environnement agréable aux résidents. ^[59]

Le rapport Tudor Walters a été adopté et les domaines du conseil ont été ouverts. Ils ont été conçus selon les principes de Radburn avec de larges routes de desserte rejoignant de courts culs-de-sac. Les maisons étaient séparées d’au moins 70 pieds (21 m) des maisons en vis-à-vis. L’ancien modèle de rue en grille était obsolète.

Le logement, l’urbanisme, &c. Act 1919 (également connu sous le nom d’Addison Act d’après le ministre de la Santé , le Dr Christopher Addison, alors ministre du Logement), et la vague de logements sociaux de masse qui en a résulté au début des années 1920 faisait partie de la première génération de maisons du pays à disposer de l’électricité, de l’eau courante, de salles de bains, de toilettes intérieures et de jardins avant / arrière. Cependant, certaines maisons du conseil étaient encore en construction avec des toilettes extérieures, attachées à la maison, jusque bien dans les années 1930. Certaines des premières maisons du conseil ne comportaient pas de véritable salle de bain; la baignoire se trouvait souvent dans la cuisine avec un design qui lui permettait de servir de surface de travail. Ces nouvelles maisons avaient deux, trois, quatre ou cinq chambres à coucher et des jardins arrière aux dimensions généreuses destinés à la culture de légumes. Au mieux, ils ont été construits à une densité de maisons de 12 par acre (30/ha). Cependant, plus tard au XXe siècle, ces maisons ont été modernisées pour disposer de salles de bains modernes et de toilettes intérieures.^[60]

La loi Wheatley de 1924 a réduit la norme attendue dans une maison construite par le conseil. En vertu de l’Addison Act, une maison mesurerait 1 000 pieds carrés (93 m ² ), mais après 1924, elle ferait 620 pieds carrés (58 m ² ). ^[61] Les appartements et les bungalows ont d’abord été construits par les conseils locaux pendant l’entre-deux-guerres, mais en volumes relativement faibles. La plupart des maisons du conseil de l’entre-deux-guerres ont été construites sur des domaines entièrement nouveaux.

La loi de 1930 sur le logement a encouragé la poursuite de l’élimination massive des bidonvilles. Il y a eu une coupe dans le financement et la densité de logements sur les lotissements périphériques a été augmentée; conduisant à une moins bonne qualité de construction. Les anciens locataires des propriétés du Centre-ville ont été déplacés loin de leur lieu de travail, incapables de payer les loyers plus élevés (bien que réduits par rapport aux niveaux de 1919) ou le coût du transport. Bien que la qualité du logement se soit améliorée, des communautés stables ont été brisées et, avec elles, des réseaux de soutien. ^[61]

Domaines de construction du système

Les appartements de la route rouge de Glasgow

Ce n’est que dans les années 1950 que les lotissements mixtes d’appartements à plusieurs étages et de maisons sont devenus monnaie courante. Jusque-là, il était rare de voir des immeubles de plus de trois ou quatre étages. Un développement précoce et célèbre d’appartements sociaux était à Quarry Hill à Leeds. Inspiré des appartements Karl-Marx-Hof à Vienne, le complexe a été construit par le conseil municipal de Leeds. ^[62] À l’époque, ils étaient considérés comme révolutionnaires : chaque appartement avait une chute à ordures motorisée menant à un incinérateur central. Le complexe avait ses propres bureaux, magasins et usines à gaz . La sitcom des années 1970, Queenie’s Castley a été filmé. Des problèmes à long terme avec la structure à ossature d’acier ont conduit à la démolition, à partir de 1978 et il n’y a maintenant aucune preuve de leur existence. Bien qu’ils ne soient pas au Royaume-Uni, les appartements d’Oliver Bond à Dublin, en Irlande, ont été construits en 1936 et ont une conception similaire à celle de nombreux lotissements municipaux au Royaume-Uni aujourd’hui. Les appartements de Red Road à Glasgow étaient autrefois les plus hauts immeubles résidentiels d’Europe; mais les huit tours ont été démolies dans les années 2010.

Dans les années 1990, de nombreux appartements à plusieurs étages, des appartements de faible hauteur et des maisonnettes (construits pour la plupart dans les années 1950 et 1960) étaient démolis, en raison de leur état de détérioration, de problèmes structurels et de la difficulté à trouver de nouveaux locataires lorsque ces propriétés se vidaient.

Un programme de régénération notable comprenant des tours était celui du domaine de Castle Vale à Birmingham, construit entre 1964 et 1969 pour reloger les familles des «bidonvilles» du Centre-ville dans des zones telles qu’Aston et Nechells . 32 des 34 tours du domaine ont été dégagées entre 1995 et 2004, les deux autres étant rénovées et rouvertes en tant que «projets verticaux contrôlés par les gardiens». Tous les 27 blocs de maisonnettes du domaine ont également été dégagés, ainsi que plus de 100 bungalows. Le stock restant de faible hauteur a cependant été conservé. Les deux tours restantes ont été entièrement rénovées. Les sites des appartements démolis ont été remplacés par des logements privés et sociaux dans des redéveloppements de faible hauteur. ^[63]

L’ambiance avait changé et de nouveaux jardins municipaux ont été construits. Il s’agit d’habitations basses, principalement des maisons avec jardin. La haute densité résidentielle, équivalente à une tour, est obtenue par la piétonnisation du domaine, ce qui a permis aux habitations d’être très proches les unes des autres, séparées par des voies qui ne mesurent pas 11 mètres de large. Le parking des riverains est à côté de la voie de service. Les portes d’entrée s’ouvrent sur des zones piétonnes, qui offrent ainsi des aires de jeux sécurisées pour les enfants. Un exemple du début des années 1960 de cette conception est Cressingham Gardens . Ce domaine est apprécié de ses habitants, et ils ont résisté à toutes les tentatives de réinstallation. ^[64]

Les plus grands domaines

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Becontree à Dagenham est la plus grande zone de logements sociaux du Royaume-Uni avec une population de plus de 100 000 habitants. Il forme l’essentiel d’une ville. Il a été construit dans les années 1920 et au début des années 1930. Sinon, les plus grands domaines sont Wythenshawe au sud de Manchester et Bransholme au nord-est de Hull.

En Ecosse , Glasgow a la plus forte proportion de logements sociaux. Les plus grands domaines comprennent Drumchapel , Easterhouse , Castlemilk et Pollok . À Édimbourg, il existe plusieurs petits domaines périphériques tels que Craigmillar , Wester Hailes et Sighthill . Les grands domaines municipaux du Pays de Galles comprennent Caia Park à Wrexham , Bettws à Newport et Ely à Cardiff .

Débat public sur le logement

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Le débat sur l’offre de logements publics est politiquement polarisé, comme en témoigne le grand nombre d’actes parlementaires mentionnés ci-dessus. La gauche considérait les logements sociaux comme une grande réussite, tandis que les administrations conservatrices successives tentaient d’en freiner la propagation. En 1951, ils ont changé la raison d’être d’être des maisons abordables pour tous à des maisons réservées aux plus nécessiteux, rompant ainsi la mixité sociale en regroupant des familles dysfonctionnelles. ^[65]

Les logements sociaux pourraient alors être stéréotypés comme des «lieux à problèmes», où des difficultés sociales comme la délinquance et la dépendance à l’aide sociale sont attendues. Les domaines présentant une privation économique et sociale particulièrement marquée sont dérogatoires en tant que domaines puits . ^[66] Les résidents des maisons du conseil peuvent être stéréotypés comme une sous-classe. ^[67] En réalité, les résidents des maisons du conseil sont ethniquement et culturellement divers. ^[68] Les suggestions pour la prévention du crime incluent :

En ce qui concerne l’aménagement des logements, la régénération des grands lotissements devrait intégrer des mesures telles que la diversification des modes d’occupation, la création de zones communautaires plus petites, l’offre d’équipements pour les jeunes et des propositions visant à créer un environnement plus attractif, puisqu’il a été démontré que des ensembles de mesures de ce type réussissent à réduire la criminalité. ^[69]

Ceux qui considèrent les logements stables comme un droit de la famille voient le Logement social différemment de ceux qui le considèrent comme une aide sociale. Ils sont convaincus que les logements sociaux étaient généralement caractérisés par des maisons conçues sans imagination avec des pièces aux dimensions généreuses. ^[a] Ils pourraient faire face à des règles immobilières aggravantes qui pourraient interdire aux locataires de “personnaliser” leurs maisons. ^[65]

Le système favorise ceux qui ont déjà obtenu un logement, même lorsqu’ils ne sont plus dans le besoin. La combinaison de la sécurité d’occupation et du loyer subventionné n’incite guère les locataires à réduire la taille de leur logement familial après le départ de leurs enfants. Pendant ce temps, ceux qui sont sur la liste d’attente ont souvent beaucoup plus besoin de cette aide sociale, mais ils ne peuvent pas l’avoir ; une fois qu’un Logement social a été accordé à un locataire, celui-ci ne peut être expulsé que pour incivilités, fautes graves commises dans les lieux. ^[70] Les récentes décisions politiques visant à réduire l’offre de logements sociaux ont exacerbé ce problème. Le gouvernement Cameron a remédié à cette pénurie en imposant une taxe sur les chambres pour encourager les déplacements. ^[65]

Les économistes de la politique sociale, tels que Culyer et Barr, ont critiqué le rôle que joue le Logement social dans les tentatives d’aider les pauvres . Une grande critique est qu’il nuit à la mobilité de la main-d’œuvre avec son système d’attribution de logements à ceux de la région. Les gens de la classe ouvrière sont ainsi dissuadés de traverser les lignes de district, où ils seraient plus bas sur la liste d’attente pour un Logement social dans les nouveaux quartiers. ^{[ citation nécessaire ]}

Le passage d’une société urbaine fermée avec de multiples mécanismes de soutien émotionnel et pratique à de nouveaux lotissements hors de la ville avec peu d’installations informelles est reconnu depuis les années 1930. Encore une fois, lorsque la résidence est limitée aux pauvres et aux dysfonctionnels, l’effet est plus important. Les lotissements municipaux ont été accusés de créer des communautés isolées et d’y favoriser une mentalité où les résidents ont de faibles aspirations. ^[65]

La vérité est que le Logement social est un tombeau vivant. Vous n’osez pas abandonner la maison parce que vous pourriez ne jamais en avoir une autre, mais rester, c’est être pris au piège dans un ghetto à la fois de lieu et d’esprit. … Les personnes qui y travaillent ont besoin d’une meilleure formation et de plus d’incitations à travailler. Et les cités doivent être moins coupées du reste de l’économie et de la société. ( Will Hutton , 2007) ^{[68] [65]}

Logement PRC à Seacroft , Leeds en attente de démolition et de remplacement

Violence domestique

La loi de 1996 sur le logement impose aux autorités locales du logement en Angleterre l’obligation de reloger les victimes de violence domestique. L’autorité a simplement besoin d’une « raison de croire » que la personne est sans abri pour qu’elle soit éligible à l’assistance, et qu’elle ait un besoin prioritaire d’hébergement. ^[71] Le manquement à cette obligation a conduit à des cas de victimes retournant vers leur agresseur. ^[72]

Droit

De Beauvoir Estate, De Beauvoir Town , est de Londres

Le statut juridique et la gestion des HLM, ainsi que le secteur du Logement social, ont fait l’objet de pressions et de changements ces dernières années. Les autorités locales disposent désormais de nouveaux pouvoirs juridiques leur permettant de faire face aux comportements antisociaux et à l’utilisation abusive des logements sociaux par des bandes organisées ou des locataires antisociaux. Un exemple est lorsqu’un gang utilise un Logement social comme « crack house ». ^[73] Les ordonnances de comportement antisocial (ASBO) ont été créées par la loi de 1998 sur le crime et les troubles , et les ASBI ont été créées par des amendements à la loi de 1996 sur le logement, promulguée par la loi de 2003 sur le comportement antisocial . Tony Blair a lancé Respect Agenda en 2005, ^[74]visant à inculquer des valeurs fondamentales aux locataires des logements sociaux. Récemment, des organismes tels que la Social Housing Law Association ^[75] ont été formés pour discuter de l’impact de la législation sur le secteur du Logement social et pour fournir des formations et des moyens de pression à ceux qui travaillent dans ce domaine.

Statistiques historiques sur la construction de logements

Logements achevés par les autorités locales, les villes nouvelles et la Scottish Housing Association, 1945–80 (milliers) ^[76]

An	Angleterre et Pays de Galles	Écosse
1945–50 (moyenne annuelle)	96,3	14.3
1951–55 (moyenne annuelle)	188.1	30,9
1956–60 (moyenne annuelle)	124.4	25,9
1961	98,5	20.1
1962	111.7	19.0
1963	102.4	21.6
1964	126.1	29,5
1965	140,9	27,6
1966	142.4	28.2
1967	159.3	34,0
1968	148,0	33.3
1969	139,9	34.3
1970	134,9	34.4
1971	117.2	28.6
1972	93,6	19.6
1973	79,3	17.3
1974	99,4	16.2
1975	122,9	22,8
1976	124.2	21.2
1977	121.2	14.3
1978	96,8	9.9
1979	75,0	7.9
1980	77.1	7.0

Proportion de maisons et d’appartements construits par les autorités locales et les nouvelles villes d’Écosse et la Scottish Special Housing Association, 1960–80 (a)

An	Maisons (%)	Appartements (b) 2–4 étages (%)	Appartements de 5 étages et plus	Maisonnettes	Appartements totaux
1960	46,7	34.4	12.1	6.8	53.3
1961	52,5	31.4	7.3	8.9	47,5
1962	38.2	30,8	13.2	17.7	61,8
1963	40,9	25,0	22.2	11.9	59.1
1964	38,6	26,5	24.6	10.4	61.4
1965	35.2	21.0	28,7	15.1	64,8
1966	41,9	25.1	25.1	7.9	58.1
1967	46,6	24,8	28.6	53,4
1968	59.1	28.2	12.7	40,9
1969	57.2	25.6	17.2	42,8
1970	52,8	25.4	21.8	47.2
1971	61,9	23.3	14.8	38.1
1972	67.2	24,9	7.9	32,8
1973	81,9	13.4	4.7	18.1
1974	86,6	11.7	1.7	13.4
1975	77,0	17.6	5.4	23,0
1976	84.1	13.7	2.2	15.9
1977	79,0	20.7	0,3	21.0
1978	82.2	16.5	1.3	17.8
1979	75,6	24.4	24.4
1980	77,7	22.3	22.3

Remarques :
(a) Offres approuvées.
(b) Y compris les maisonnettes, qui ne sont pas présentées séparément à partir de 1967.

Analyse des logements construits par année et par gouvernement

Différents gouvernements britanniques ont supervisé la vision, la réglementation et le budget global du Logement social.

Entre 1978 et 2016, ^[77] le nombre de logements sociaux mis en chantier n’a pas suivi la croissance démographique ^[78] à partir de 2008. ^{[ clarification nécessaire ]}

Analyse de la construction de maisons au Royaume-Uni par le gouvernement et le Premier ministre 1978-2016 (données partielles)

En 2011, près de 40 000 logements sociaux anglais ont été construits. Seulement 5 900 logements sociaux ont été achevés en 2017, ce qui représente la plus petite proportion de la construction globale de logements depuis le début des enregistrements. Le financement public du Logement social en 2018 est largement considéré comme insuffisant. ^[79] Londres et certaines autres autorités locales déplacent les gens, loin de leur travail et de leurs réseaux sociaux en raison du manque de logements sociaux disponibles. ^[80] En 2018, il est promis que le gouvernement ne construira que 2 500 logements sociaux par an. La plupart des maisons nouvellement construites seront trop chères pour les plus pauvres. ^[81]En 2019, en Angleterre, les chiffres officiels ont démontré que seuls 37 825 nouveaux logements ont été construits pour être loués à des loyers réduits, bien que la liste d’attente nationale pour le logement dépasse 1,1 million de ménages. ^[82]

Voir également

• ville ABC
• Dispossession: The Great Social Housing Swindle – film documentaire traitant de la politique sociale en matière de logement public au Royaume-Uni
• Liste des grands domaines du conseil au Royaume-Uni
• Liste des logements modèles existants
• HLM
• Logement au Royaume-Uni
• Logement social (“projets”)

Références

Notes de bas de page

1. ^ Les logements sociaux étaient généralement caractérisés par des maisons conçues sans imagination avec des pièces de taille généreuse par rapport aux maisons à l’extrémité inférieure du secteur privé, en particulier celles construites dans les années 1970 après l’ introduction des normes Parker Morris .

Remarques

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Liens externes

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• Site de la campagne “Défendre le Logement social” contre la privatisation
• Association du droit du Logement social
• Échange de maisons communales Décrire le fonctionnement des systèmes d’échange mutuel
• Harold Hill: A People’s History Souvenirs d’anciens et actuels résidents du domaine municipal de Harold Hill
• Streets in the Sky Christopher Bacons histoire, avec références, des logements sociaux de grande hauteur au Royaume-Uni. Université de Sheffield
• Urban Housing in Scotland 1840–1940 par l’historien WW Knox (pdf)