Encyclopédie

660 Cinquième Avenue

0

Le 660 Fifth Avenue (anciennement 666 Fifth Avenue et le Tishman Building ) est un immeuble de bureaux de 41 étages situé du côté ouest de la Cinquième Avenue, entre les 52e et 53e rues, dans le quartier de Midtown Manhattan à New York . La tour de bureaux a été conçue par Carson & Lundin et construite pour son promoteur Tishman Realty and Construction de 1955 à 1957.

660 Cinquième Avenue
La façade en acier du 666 Fifth Avenue vue d'un immeuble voisin
Wikimédia | © OpenStreetMap
Anciens noms Édifice Tishman, 666 Cinquième Avenue
informations générales
Statut Terminé
Taper Bureau
Emplacement 660–666 Cinquième Avenue
Manhattan , New York 10103
Coordonnées 40°45′37′′N 73°58′34′′O / 40.760163°N 73.976204°O / 40.760163 ; -73.976204Coordonnées : 40°45′37′′N 73°58′34′′O / 40.760163°N 73.976204°O / 40.760163 ; -73.976204
Terminé 1957
Ouverture 25 novembre 1957
Coût 40 millions de dollars
Propriétaire Propriétés Brookfield
Hauteur
Toit 483 pi (147 m)
Détails techniques
Nombre d’étages 41
Surface de plancher 1 463 892 pieds carrés (136 000,0 m 2 )
Ascenseurs/ascenseurs 24 (20 passagers, 4 fret)
Conception et construction
Architecte Carson & Lundin
Développeur Tishman Immobilier et Construction
Site Internet
https://sixsixtyfifthave.com/

Le bâtiment a été conçu avec une adresse proéminente 666 arborant le dessus. Il avait une façade de panneaux d’aluminium gaufrés qui étaient à l’origine éclairés par la “Tour de Lumière” conçue par Abe Feder . L’intérieur avait un atrium en forme de “T” ouvert au public, avec un espace de vente au détail, un hall s’étendant de la Cinquième Avenue et une sculpture en cascade d’ Isamu Noguchi . Les étages supérieurs avaient une variété de locataires de bureaux, y compris ceux des secteurs du droit, de la finance et de l’édition. Au début des années 2020, le hall et les espaces de bureaux ont été reconstruits et la façade a été remplacée par une façade contenant des panneaux de verre.

Tishman a vendu le bâtiment lorsque la société s’est dissoute en 1976. Le bâtiment a été vendu à Sumitomo Realty & Development à la fin des années 1990, et Tishman Speyer l’a acheté en 2000. Tishman a de nouveau vendu le gratte-ciel à Kushner Properties en 2007. Kushner Properties a eu des difficultés de financement. à la fin des années 2000 et au milieu des années 2010, envisageant même de la remplacer par une tour plus haute. Brookfield Properties a loué l’ensemble du bâtiment en août 2018 et a ensuite embauché Kohn Pedersen Fox pour rénover en profondeur le bâtiment jusqu’en 2022. Dans le cadre de la rénovation, le bâtiment a été renuméroté au 660 Fifth Avenue.

Site

Le 660 Fifth Avenue se trouve dans le quartier de Midtown Manhattan à New York . Il fait face à la Cinquième Avenue à l’est, à la 52e Rue au sud et à la 53e Rue au nord. Le terrain est principalement rectangulaire et couvre 61 755 pieds carrés (5 737,2 m 2 ), avec une façade de 200 pieds (61 m) sur la Cinquième Avenue et une profondeur de 315 pieds (96 m). [1] La façade de la 53e rue mesure 300 pieds (91 m) tandis que la façade de la 52e rue mesure 315 pieds (96 m). [2] Le bâtiment se trouve dans le même pâté de maisons que le bâtiment CBS , 31 West 52nd Street , [3]le 21 Club et la 53rd Street Library à l’ouest. [1] [2] D’autres bâtiments proches incluent le Musée d’Art Moderne et l’église de Saint Thomas au nord; Paley Park au nord-est; 12 East 53rd Street à l’est; la tour olympique et les 647 et 651 Fifth Avenue au sud-est; et 650 Fifth Avenue et 75 Rockefeller Plaza au sud. [1] [3]

Refer to caption Refer to caption Maison William Kissam Vanderbilt II, l’un des anciens bâtiments du site

Des résidences haut de gamme ont été construites autour de la Cinquième Avenue après la guerre de Sécession . [4] [5] Le lot au 660 de la Cinquième Avenue avait auparavant occupé la William K. Vanderbilt House , un manoir château de 1882 conçu par Richard Morris Hunt pour William Kissam Vanderbilt . [6] [7] Le manoir avait été démoli en 1926 et remplacé par un Immeuble de bureaux de 12 étages par le promoteur Benjamin Winter . [6] [8] Stanford White a conçu un manoir pour la famille de William Kissam Vanderbilt II au numéro 666, qui a été achevé en 1908. [6][9] L’Immeuble de bureaux actuel au 660 Fifth Avenue a remplacé neuf structures, dont le manoir de William K. Vanderbilt II et l’Immeuble de bureaux de Winter. [8] [10] Les autres structures comprenaient des grès bruns et une paire de bâtiments commerciaux de six étages. [11] [12] Le site était également occupé par un parking juste avant le développement du bâtiment actuel. [10] [12]

Architecture

Le 660 Fifth Avenue, à l’origine le Tishman Building au 666 Fifth Avenue, a été conçu par Carson et Lundin et construit par son promoteur, Tishman Realty & Construction . [13] C’est l’un des derniers gratte-ciel de bureaux que l’entreprise a conçu au milieu du XXe siècle à Manhattan. [14] Le bâtiment mesure 483 pieds (147 m) de hauteur [15] [16] et a été conçu avec 39 étages. [13] D’autres entrepreneurs impliqués dans la construction du bâtiment étaient l’ingénieur structurel Victor Mayper, les ingénieurs mécaniciens Cosentini Associates et les consultants électriques Eitingon & Schlossberg. [17]

Façade

Façade d’origine

Le bâtiment Tishman avait à l’origine un mur-rideau en aluminium couvrant 8 acres (3,2 ha). Décrit dans le New York Times comme le plus grand mur-rideau en aluminium au monde, [18] il se composait de près de 3 000 panneaux d’ allège , [a] qui étaient installés entre les fenêtres de différents étages. [19] [20] Chaque panneau mesurait environ 7 pieds sur 11 (2,1 sur 3,4 m) et pesait 225 livres (102 kg). [19] [20] La Reynolds Metals Company a préfabriqué les pièces de la façade dans son usine de Louisville, Kentucky . [21] Les panneaux ont été anodisés [19]et contenait de petits losanges en relief pour créer l’impression d’une surface texturée. [2] [19] [22] Ces panneaux ont été montés sur la façade de l’intérieur puis boulonnés à des pièces d’acier qui avaient été soudées à la superstructure . L’effet était censé ressembler à une armure médiévale. [22] Avant que le mur-rideau en aluminium d’origine ne soit enlevé, le directeur de la construction de Brookfield Properties a déclaré que les occupants pouvaient sentir le vent traverser les panneaux parce qu’ils étaient si poreux. [23] Une partie de la façade du rez-de-chaussée le long de la Cinquième Avenue a été remplacée en 1999 par un mur de verre de 25 pieds de haut (7,6 m) pour permettre une meilleure visibilité de l’espace de vente au détail. [24][25]

Les meneaux verticaux en aluminium contenaient des morceaux intégrés d’émail vitrifié et de verre structurel blanc. [2] [22] Les bandes d’émail ou de verre blanc avaient une largeur de 20 pouces (510 mm) et étaient flanquées de bandes d’aluminium de 3 pouces (76 mm), donnant aux meneaux une largeur totale de 26 pouces (660 mm). [22] [26] Les largeurs des fenêtres variaient de 6,875 à 7,375 pieds (2,096 à 2,248 m). [22] Les vitres entre les meneaux contenaient une teinte grise pour réduire l’éblouissement. [19] [20] Chaque fenêtre contenait deux fenêtres latérales fixes flanquant une vitre centrale mobile. [19]Les vitres centrales ont été conçues pour pivoter afin que les nettoyeurs de vitres puissent nettoyer les vitres de l’intérieur. [20]

Refer to caption Refer to caption Détail des étages supérieurs, avec la façade d’origine au-dessus et une superstructure dépouillée en dessous

Lorsque le bâtiment a ouvert ses portes, il disposait d’un système d’éclairage conçu par Abe Feder . [27] [17] Décrit par le Real Estate Record and Guide comme une “Tour de Lumière”, [28] le système se composait de 72 lampes à réflecteur montées sur les revers du bâtiment . [17] [23] Les luminaires ont transformé le 666 Fifth Avenue en ce que l’architecte Robert AM Stern a qualifié de “point de repère qui a reçu de nombreux commentaires”. [28] Le système était capable de 9,7 millions de bougies. [17] [29]Il était si brillant que, de septembre à novembre 1959, le système a été complètement obscurci pour éviter toute interférence avec la migration des oiseaux. [29]

Une adresse 666 proéminente était inscrite au sommet du bâtiment lors de son ouverture. [27] En 2002, l’adresse 666 sur le côté du bâtiment a été remplacée par un logo Citigroup après que Citigroup soit devenu le plus grand locataire du bâtiment . [30] [31] Bien qu’une signalisation similaire ne soit normalement pas autorisée à Manhattan, la signalisation a été autorisée en vertu d’une clause de droits acquis puisque la signalisation originale 666 a été érigée avant que l’interdiction ne soit promulguée. Alors que certains groupes tels que la Municipal Art Society n’ont pas contesté le changement de signalisation, les conservateurs, dont Stern, l’ont condamné comme étalage et anhistorique. [27]Les trois chiffres “6” du signe original ont été stockés au cas où ils seraient nécessaires. [31]

Façade rénovée

Entre 2020 et 2022, la façade du 660 Fifth Avenue est remplacée dans le cadre d’une rénovation conçue par Kohn Pedersen Fox . [32] [33] La nouvelle façade sera composée de fenêtres s’étendant sur toute la hauteur de chaque étage, mesurant 11 pieds (3,4 m) de haut et 19 pieds (5,8 m) de large. [34] [35] Ces panneaux ne contiendraient aucun meneau. [36] [37] Les panneaux de verre contiendraient l’isolation, par opposition à la façade originale, qui n’a pas été isolée. La nouvelle façade triplerait également la quantité d’espace de fenêtre au 660 Fifth Avenue. Selon le propriétaire Brookfield Properties , il s’agirait des “plus grandes fenêtres unitisées en Amérique du Nord”. [36] [38]La rénovation comprend également des terrasses sur les trois côtés faisant face aux routes environnantes. [34] [14] Ces terrasses sont installées aux 8e, 10e, 11e et 15e étages. [23] [36]

Intérieur

Tel que conçu, le bâtiment Tishman avait 1 245 000 pieds carrés (115 700 m 2 ) d’espace, [13] dont 1 million de pieds carrés (93 000 m 2 ) étaient disponibles à la location. [39] La base se compose des 14 étages les plus bas, qui avaient chacun à l’origine une superficie de 28 000 à 56 000 pieds carrés (2 600 à 5 200 m 2 ). [40] Les étages de la tour constituent les 24 étages les plus élevés, qui avaient chacun une superficie de 18 000 pieds carrés (1 700 m 2 ). [39] [40] Dans le cadre de la rénovation du début des années 2020, certains des espaces intérieurs des étages supérieurs ont été supprimés pour créer des espaces à double hauteur. [36] [37]

Caractéristiques mécaniques

La superstructure en acier , pesant 13 000 tonnes courtes (12 000 tonnes longues; 12 000 t), a été construite à l’aide de boulons plutôt que de rivets, car une opération de boulonnage ne nécessiterait que la moitié du nombre de travailleurs qu’une opération de rivetage. [41] [42] Aussi inclus dans la construction était 40 000 verges cubes (31 000 m 3 ) de béton. [43] Le 660 Fifth Avenue a été initialement modernisé avec une installation de réfrigération électrique de 400 tonnes courtes (360 tonnes longues; 360 t) dans la sous-cave, fournissant de l’air frais aux magasins au rez-de-chaussée, et une installation de réfrigération électrique de 3 000 tonnes courtes. Centrale frigorifique à turbine à vapeur d’une tonne (2 700 tonnes longues; 2 700 t) sur le toit, desservant tous les autres étages. [17] Les usines de réfrigération ont été décrites par le New York Timescomme ayant une capacité de refroidissement similaire à soixante mille blocs de glace pesant 100 livres (45 kg) chacun. [44] De plus, il y avait un parking de 70 places au sous-sol, accessible par un ascenseur sur la 53e rue. [17] [45] Un nouveau système d’alimentation en air a été installé au début des années 2020. [46]

Lorsque le bâtiment a été construit dans les années 1950, il comptait 20 ascenseurs pour passagers et deux monte-charges fabriqués par Westinghouse Electric Corporation . Les ascenseurs pour passagers étaient disposés en trois rangées et les monte-charges avaient leur propre rangée. Les ascenseurs étaient contrôlés électroniquement, une technologie relativement nouvelle au moment de la construction, et les cabines avaient des capteurs de lumière qui signalaient aux portes de se fermer lorsque le dernier passager entrait ou sortait d’une cabine. [47] [48] Le bâtiment avait aussi 5 millions de pieds (1 500 000 m) de câblage électrique quand il a été accompli. [43] L’éclairage était assuré par 10 000 lampes mobiles. [49]

Atrium et hall

À l’origine, le 660 Fifth Avenue avait un atrium en forme de T qui s’ouvrait directement sur la 52nd Street, la 53rd Street et la Fifth Avenue, avec des vitrines en verre à l’intérieur. L’atrium contenait un passage nord-sud entre les 52e et 53e rues, qui était à 100 pieds (30 m) à l’ouest de la façade de la Cinquième Avenue et mesurait 30 pieds (9,1 m) de large. [28] De plus, deux passages ouest-est reliaient ce couloir à la Cinquième Avenue. Les vitrines entouraient l’atrium et une vitrine supplémentaire se trouvait entre les passages parallèles de la Cinquième Avenue (voir 660 Fifth Avenue § Locataires de vente au détail ). [50] L’atrium, ainsi que les trottoirs environnants, étaient pavés de blocs de 3 pieds sur 3 pieds (0,91 sur 0,91 m) colorés dans une teinte chamois . [43] [44] [51]L’espace était éclairé par des lampes à incandescence encastrées dans le plafond. [24] [51] Lors d’une rénovation en 1999, l’atrium a été fermé [52] [53] lorsque des portes tournantes ont été installées à ses entrées. [24] Les passages de la Cinquième Avenue ont été complètement éliminés en 2000 et sont devenus une vitrine. [54]

Le hall d’origine du 660 Fifth Avenue se trouvait à l’ouest de la section de l’atrium s’étendant de la Fifth Avenue. [50] Il mesurait 100 pieds (30 m) de profondeur et variait en largeur de 85 pieds (26 m) sur le mur est à 75 pieds (23 m) sur les murs ouest. [55] Il était initialement revêtu de murs en marbre rouge et avait un revêtement de sol avec des carreaux rouges, blancs et noirs. [51] [55] [56] Des panneaux de bois ont été installés en 1998, cachant ou remplaçant les surfaces murales en marbre rouge, [57] et la surface du sol a été remplacée par un motif de granit monochrome. [27] Lorsque l’entrée principale a été déplacée à la 53e rue en 2000, un hall d’accueil de 70 pieds sur 70 pieds (21 sur 21 m) a été placé à l’entrée de la 53e rue. [54][58] Le plafond était à l’origine décoré d’un ensemble de « nageoires » horizontales finies en émail cuit. [51] [55] [56] Les quatre bancs d’ascenseurs étaient au centre du hall, orientés dans un axe nord-sud. [50] Les halls d’ascenseur contenaient un revêtement en marbre blanc et des portes d’ascenseur en métal. [51] [55] [56] Les halls d’ascenseur étaient éclairés par des tubes cathodiques fluorescents au-dessus de panneaux de plafond translucides. [51] Dans le cadre de la rénovation des années 2020, le hall est redécoré en marbre blanc avec des boiseries, et un système de répartition de destination est en cours d’installation pour les ascenseurs. [23]

La conception originale comprenait un mur avec une cascade conçue par l’artiste Isamu Noguchi , intitulée “Paysage de nuages”. [59] Tel que conçu, le mur contenant la cascade mesurait 40 pieds (12 m) de large et séparait le hall et l’atrium. Fabriqué en verre structurel et éclairé par des spots cachés, le mur de la cascade était traversé par des ailettes en acier inoxydable qui s’étendaient sur toute la hauteur du hall. [55] [56] Les “ailettes” variaient de 4 à 12 pouces (100 à 300 mm) de profondeur. [55] Le travail a été inspiré en partie par un mur que Noguchi avait conçu pour Carson et Lundin au Texas, qui n’avait pas été installé. [28]Lorsque Robert Carson de l’entreprise a suggéré de créer des ailettes en acier sur le plafond du hall et d’installer une cascade d’accompagnement, Noguchi a été “horrifié à l’idée d’une telle utilisation arbitraire” et a proposé de remodeler le plafond dans le cadre du coût de la cascade. [28] [60] Cette illustration a été proposée pour être enlevée en 1999 mais a finalement été retenue. [24] [61] Le retrait de cette œuvre d’art a de nouveau été envisagé au début de 2020 [57] [62] et l’œuvre a finalement été démontée la même année. [63]

Shopping arcade just below 660 Fifth Avenue, leading to the Fifth Avenue/53rd Street subway station Shopping arcade just below 660 Fifth Avenue, leading to the Fifth Avenue/53rd Street subway station Galerie marchande juste en dessous du 660 Fifth Avenue, menant à la station Fifth Avenue/53rd Street

Le bâtiment contient une entrée à la station Fifth Avenue/53rd Street du métro de New York , qui est desservie par les trains E et M. [64] L’entrée menait initialement à l’atrium. Lors d’une rénovation en 1999, l’entrée du métro a été déplacée afin qu’elle soit accessible directement depuis la 53e rue. [27] [25]

Étages supérieurs

Tel que construit, l’espace de bureau contenait des panneaux préfabriqués de parois mobiles en acier, développés conjointement par Aetna Steel Products et Tishman. [44] Aetna a fabriqué les panneaux dans son usine de Pottsville, en Pennsylvanie . Les panneaux étaient constitués d’environ 27 000 panneaux d’acier de calibre 20 de 3 pouces (76 mm), d’une longueur comprise entre 6 et 48 pouces (150 et 1 220 mm). Ils ont été fixés aux planchers à l’aide de plots, puis ils ont été clipsés au plafond. L’utilisation de panneaux d’acier préfabriqués, par opposition aux murs de plâtre plus typiques, a permis d’ajouter 16 000 pieds carrés (1 500 m 2) de l’espace intérieur et a supprimé la nécessité d’utiliser du ciment et du sable pour la fabrication des murs en plâtre. Les autres avantages des panneaux étaient qu’ils pouvaient être facilement retirés et recyclés, qu’ils ne pouvaient pas être fissurés et que toute modification des systèmes mécaniques ne créerait pas de gravats ou d’autres débris. [65] La façade avait été conçue pour que l’espace de bureau puisse être divisé en sections d’une largeur minimale de 7,5 pieds (2,3 m). [19]

Le penthouse était occupé par le restaurant Top of the Sixes , conçu par Raymond Loewy et exploité par Stouffer’s . Le restaurant avait 300 places et était décoré dans un style provincial français. [66] [67] Le restaurant a été le premier du genre à ouvrir à Manhattan depuis l’ouverture de la Rainbow Room au 30 Rockefeller Plaza en 1934. [28] Top of the Sixes a fermé en 1996. [23] [59] C’était remplacé par le Grand Havana Room , un club privé de bar à cigares . [68] [69] La Grand Havana Room était le site dele 2 août 2016, rencontre entre Paul Manafort , Rick Gates et le Russe-Ukrainien Konstantin Kilimnik . La réunion a attiré l’attention de l’enquête Mueller car Manafort a fourni les données des sondages de Kilimnik lors de la réunion et a demandé à Kilimnik de transmettre les données aux Ukrainiens pro-russes Serhiy Lyovochkin et Rinat Akhmetov . [70] [71] [72]

Histoire

Planification et construction

Le côté ouest de la Cinquième Avenue entre les 52e et 53e rues a été initialement acquis par la chaîne de grands magasins Lord & Taylor en 1945. Starrett & van Vleck aurait développé un nouveau magasin phare Lord & Taylor sur le site, remplaçant une structure existante à la Cinquième Avenue et 38e rue . À l’époque, le magasin existant n’avait pas assez d’espace pour les opérations de Lord & Taylor, et l’entreprise prévoyait de construire un gratte-ciel avec un nouveau produit phare aux dix premiers étages. [12] [73] D’ici à 1948, il y avait des rumeurs que Lord & Taylor avaient abandonné leurs plans d’ériger un nouveau navire amiral, mais la compagnie a nié les allégations. [74] Dorothée Rasoir, président du magasin, a finalement annulé le plan en 1952, invoquant un “coût anormalement élevé de construction et d’équipement d’un grand magasin” à Manhattan. [75]

Premiers projets

Tishman Realty and Construction a acquis le site Lord & Taylor entre les 52e et 53e rues en novembre 1954. Tishman aurait payé 9 millions de dollars pour le site, mesurant 200 sur 300 pieds (61 sur 91 m). L’entreprise prévoyait d’ériger un bâtiment d’au moins 34 étages et d’au moins 1 million de pieds carrés (93 000 m 2 ) d’espace. [76] [77] La ​​famille Tishman voulait à l’origine une structure en calcaire qui imitait la conception des bâtiments du Rockefeller Center voisin . [28] [76] [78] Carson & Lundin ont été embauchés comme architectes le mois suivant. [79] [80] Les architectes travaillaient simultanément au 600 Fifth Avenueau Rockefeller Center. [27]

La famille Tishman a annoncé les détails de son Immeuble de bureaux de 36 étages prévu en février 1955. Les premiers plans prévoyaient l’utilisation de fenêtres de 6 pieds (1,8 m) de large séparées par des piliers en calcaire de 2,5 pieds (0,76 m), nettement plus larges que les 4,5 pieds. (1,4 m) divisions verticales alors monnaie courante. Cela permettrait une plus grande variété de tailles de pièces. [81] [82] [83] Les ouvertures des fenêtres se composeraient de deux fenêtres à guillotine fixes ainsi que d’une vitre pivotant verticalement pour permettre aux nettoyeurs de vitres de laver les fenêtres de l’intérieur. Les colonnes seraient espacées de 17 à 18 pieds (5,2 à 5,5 m) et les plafonds auraient une hauteur de 11 pieds (3,4 m); la climatisation serait installée pour rafraîchir les bureaux. [84]Les plans initiaux comprenaient également une arcade publique de 30 pieds de large (9,1 m) entre les 52e et 53e rues, à 100 pieds (30 m) à l’ouest de la Cinquième Avenue, qui non seulement attirerait le trafic de détail, mais permettrait également un raccourci piétonnier public . [78] [81] [82] [83] L’arcade contiendrait une entrée à la station de métro Fifth Avenue/53rd Street ainsi qu’une connexion au hall souterrain du Rockefeller Center via le 75 Rockefeller Plaza. [81] [82]

Tishman Realty a obtenu le titre de propriété du site du nouveau bâtiment en mai 1955 auprès de la société mère de Lord & Taylor, Associated Dry Goods . Tishman prévoyait de raser certains bâtiments peu de temps après, bien que d’autres bâtiments ne puissent être détruits qu’en février suivant, lorsque les baux de leurs locataires ont expiré. [10] Le même mois, Collins Tuttle & Co. ont été désignés comme agents de location. [85] [86] Carson & Lundin a déposé des plans auprès du Département des bâtiments de la ville de New York en juin 1955, le bâtiment devant coûter 18 millions de dollars. [87]

Plans finaux et construction Refer to caption Refer to caption Entrée de la 53e rue au 660 Cinquième Avenue, avec l’entrée du métro Cinquième Avenue/53e Rue à droite

Les plans ont été modifiés en novembre 1955 après que Tishman a acquis les droits aériens sur la bibliothèque Donnell attenante à la 53e rue. [88] [40] Le transfert des droits aériens a permis à Tishman d’agrandir la surface au sol d’environ 25 pour cent. La proposition initiale prévoyait une base de 17 étages et une tour de 21 étages, mais les plans ont été révisés pour permettre une base de 14 étages et une tour de 24 étages avec des surfaces au sol plus grandes que dans le plan original. [40] Isamu Noguchi a été embauché pour concevoir le hall en janvier 1956. À l’époque, le bâtiment devait être achevé en mai 1957. [89] La démolition de la dernière structure du site a commencé en avril 1956. [90]

Tishman Realty & Construction a arrangé un prêt de construction de 32 millions de dollars en mai avec un consortium de banques dirigé par Irving Trust Company. [91] Simultanément, Prudential Financial a accepté d’acheter le bâtiment pour 35 millions de dollars et de donner à Tishman une cession- bail de 88 ans sur la propriété. La dernière ancienne structure était en cours de démolition et la date d’achèvement avait été repoussée à septembre 1957. [2] [92] Les plans avaient été modifiés pour prévoir une façade en aluminium. [2] Par la suite, le site a été excavé à une profondeur de 30 pieds (9,1 m). Plus de 33 000 verges cubes (25 000 m 3 ) de roche et 27 000 verges cubes (21 000 m 3) de terre et de débris a été enlevé pendant une période de cinq mois. [93] Les premières colonnes de la charpente en acier ont été installées en septembre 1956. [93] [94] La construction a suscité un intérêt substantiel. Le métallurgiste Larry Weinmann , un ancien caricaturiste, a placé des décorations de dessins animés et des représentations du bâtiment achevé sur la clôture de la construction, et des boîtes de géraniums avec des notes d’appréciation ont été placées à l’extérieur du chantier en 1956. De plus, le bâtiment était décoré d’un papier mâché Le Père Noël à Noël 1956 et des décorations de Pâques ont été placées sur le chantier à Pâques 1957. [43]

L’érection de la charpente métallique a été achevée en avril 1957. À l’époque, le bâtiment était loué à environ 80% et la Reynolds Metals Company expédiait les panneaux de façade de son usine de Louisville. [94] Un grand drapeau américain, mesurant 78 par 155 pieds (24 par 47 m), a été monté à l’extérieur du chantier en juin 1957, seulement pour se déchirer pendant qu’il était déployé. [95] Le bâtiment de Tishman s’est officiellement ouvert le 25 novembre 1957, dans une cérémonie menée par Robert F. Wagner Jr. , le maire de New York City . [96] Le bâtiment avait coûté 40 millions de dollars. [97]Le bâtiment Tishman a remporté le prix de la Fifth Avenue Association pour le meilleur nouveau bâtiment commercial érigé sur l’avenue en 1956 et 1957. L’association a fait l’éloge de la forme simple du bâtiment, des allèges de façade en relief, des meneaux en acier et du système d’éclairage extérieur. [17]

Fin du 20e siècle

des années 1960 aux années 1980

Le 666 Fifth Avenue est resté relativement inchangé jusqu’au milieu des années 1970, lorsque Tishman Realty a été liquidé et converti en un partenariat. La société a été décrite par son président Robert Tishman comme ayant une «valeur nette négative», et toutes ses propriétés ont dû être vendues en conséquence. [98] En octobre, l’ Equitable Life Assurance Society et Tishman ont convenu en principe que Tishman vendrait la plupart de ses immeubles de bureaux, bien que Tishman conserverait une participation de 48 % dans le 666 Fifth Avenue et une participation partielle dans plusieurs autres bâtiments. [99] Tishman s’est dissous en 1976 et le bâtiment a été vendu pour 80 millions de dollars (environ 290 millions de dollars en 2020 [100] ). [101]Prudential a vendu le terrain sous le 666 Fifth Avenue à Charlton Buildings en 1977. Le bâtiment et le terrain ont été immédiatement revendus à Sherman et Edward B. Cohen de la firme Cohen Brothers. [102]

En 1986, Integrated Resources Inc. a acheté le bâtiment pour 320 millions de dollars, [103] [104] bien que la vente ait exclu le terrain sous-jacent. [105] Integrated a reçu une remise de 20 millions de dollars sur le prix d’achat du désamiantage , [106] dont une partie a été utilisée pour retirer l’amiante de la chaufferie. [107] La ​​société prévoyait de financer le bâtiment en utilisant principalement des obligations à coupon zéro pour tenir compte du fait que, jusqu’à ce que des augmentations de loyer soient promulguées, le bâtiment recevrait un revenu net négatif. [105] [108] En juin 1987, une filiale de la société japonaise d’immobilier et de développement Sumitomo Realty & Developmenta acheté le 666 Fifth Avenue et son terrain sous-jacent à Integrated pour 500 millions de dollars. [109] [110] À l’époque, on croyait qu’il s’agissait de la deuxième vente d’immeubles de bureaux la plus chère de l’histoire de Manhattan, derrière celle du 1251 Avenue of the Americas l’année précédente pour 610 millions de dollars. [111] [112] La vente a été finalisée en août 1987. [113]

années 1990 et début des années 2000

Le restaurant Top of the Sixes a été fermé en 1996, suite à l’expiration de son bail, [59] et remplacé par la Grand Havana Room. [68] [24] Sumitomo a commencé à rénover la façade du rez-de-chaussée à la fin de 1997, en ajoutant de hauts murs de verre. À l’époque, l’entreprise pensait que le public en était venu à percevoir l’espace de vente au détail du rez-de-chaussée comme peu attrayant. [114] Cela a été suivi en 1998 par la rénovation du hall et des étages inférieurs de l’immeuble, qui comprenait la reconfiguration des vitrines pour accueillir de grands locataires sur plusieurs niveaux. [25] Le projet de 20 millions de dollars a été le premier changement majeur pour le bâtiment depuis son ouverture. [115]Sumitomo prévoyait de retirer l’œuvre d’art de Noguchi, provoquant des protestations de la part des conservateurs. [116] [117] L’entreprise a finalement dépensé 1 million de dollars pour rénover l’installation du plafond et 300 000 dollars supplémentaires pour restaurer la fontaine. [24] [61] L’entrée du métro a également été déplacée, [25] l’atrium a été fermé et la façade du rez-de-chaussée le long de la Cinquième Avenue a été rénovée. [24] [25] Le travail devait initialement être exécuté par Brennan Beer Gorman, mais Nobutaka Ashihara Associates a repris le projet. [114] Le bâtiment rénové a été reconsacré en juillet 1999. [24] [115]

Un partenariat entre la société d’investissement allemande TMW et les propriétés nouvellement reconstituées de Tishman Speyer a acheté le bâtiment pour 518 millions de dollars en 2000 (environ 750 millions de dollars en 2020 [100] ). [101] [118] TMW possédait une participation de 80 % tandis que Tishman possédait les 20 % restants. [118] Les partenaires ont obtenu un prêt à taux variable de 325 millions de dollars sur trois ans auprès de la banque allemande Westdeutsche Immobilien , leur permettant d’éviter de payer 9 millions de dollars en taxes d’enregistrement hypothécaire à New York. [119]Tishman Speyer a effectué une autre rénovation du rez-de-chaussée récemment rénové. L’entrée de la Cinquième Avenue a été fermée et transformée en vitrine, et un nouveau hall a été installé à l’entrée principale déplacée sur la 53e rue. L’œuvre de Noguchi a également été rénovée, ayant souffert de l’accumulation d’algues. [54] [58] Le signalétique extérieur a été changé en 2002 pour refléter la relocalisation d’un locataire important, Citigroup . [27] [31] Plus tard la même année, Tishman aurait embauché Lazard pour commercialiser le bâtiment pour 900 millions de dollars. [120] [121]

Learn more.

Centre Lincoln

Trident (programme nucléaire britannique)

L’universite de Wisconsin-Madison

Fiction mormone

En juin 2003, le Credit Suisse First Boston et la société allemande Commerzleasing und Immobilien étaient considérés comme finalistes pour acquérir le 666 Fifth Avenue. [122] La société allemande a accepté d’acheter la participation de 80 % de TMW ; cette offre valorisait l’immeuble à 725 millions de dollars. [118] TMW a alors exercé son droit de premier refus pour égaler l’offre de Commerzleasing und Immobilien, portant sa participation à 95 %. [123] En 2004, Tishman Speyer a obtenu de Lehman Brothers et UBS un prêt privilégié de 562,5 millions de dollars sur cinq ans avec un titre adossé à des créances hypothécaires commerciales (CMBS) , qui a été divisé en troisnotes pari passu . [124] Le prêt à intérêt seulement comprenait également un prêt de second rang de 45 millions de dollars sous forme de capital mezzanine . À l’époque, une évaluation évaluait la propriété à 730 millions de dollars puisque le bâtiment était occupé à 96,4% et générait des flux de trésorerie nets de plus de 52 millions de dollars par an. [124]

Propriété de Kushner

Achat et financement Refer to caption Refer to caption Façade du 666 Cinquième Avenue

En janvier 2007, Tishman Speyer, avec la société d’investissement allemande TMW, a annoncé la vente de l’immeuble à Kushner Properties pour 1,8 milliard de dollars (environ 2,3 milliards de dollars en 2020 [100] ), à l’époque le prix le plus élevé jamais payé pour un bureau individuel bâtiment aux États-Unis [101] [125] La vente était la troisième grande affaire impliquant Tishman en deux ans [b] et était atypique pour plusieurs raisons. Les sociétés Kushner se concentraient traditionnellement sur les petites propriétés résidentielles multifamiliales du New Jersey et ne possédaient qu’un seul autre bâtiment à Manhattan, le Puck Building . [125] Après l’emprisonnement de Charles Kushner en 2005, son filsJared a repris l’entreprise familiale, [128] déplaçant le siège social de Florham Park, New Jersey , au 666 Fifth Avenue. [129] Le bâtiment n’avait pas de prix de vente officiel et n’a jamais été officiellement mis en vente, Rob Speyer appelant personnellement les acheteurs potentiels. [125] De plus, le 666 Fifth Avenue ne faisait même pas partie des 150 bâtiments les plus hauts de New York , mais Jared Kushner voulait battre le récent achat de 1,5 milliard de dollars du 1211 Avenue of the Americas . [125]

La majorité de l’accord a été assemblé en moins d’une semaine, un délai sans précédent pour effectuer la diligence raisonnable nécessaire . [125] Kushner a investi 50 millions de dollars en fonds propres et a emprunté les 1,75 milliard de dollars restants à un consortium de prêteurs, y compris un prêt senior CMBS de 1,215 milliard de dollars sur dix ans, à intérêts seulement, de Barclays et UBS, divisé en six billets pari passu . [130] Kushner a également reçu 535 millions de dollars en financement mezzanine, répartis en une tranche senior de 335 millions de dollars et une tranche junior de 200 millions de dollars. Kushner a obtenu une évaluation valorisant la propriété à près de 3 milliards de dollars, le principal magazine immobilier The Real Dealsignaler que l’écart entre l’évaluation estimative et le prix d’achat était inhabituellement important. [130] Les banques s’attendaient également à ce que Kushner augmente les loyers annuels des bureaux de l’immeuble de 53,5 millions de dollars à 118,6 millions de dollars pour maintenir le ratio prêt-valeur (LTV) de l’immeuble dans une fourchette gérable. [130] [e]

Difficultés de financement

À la fin de 2007, Kushner a vendu une participation de 49% dans la partie en copropriété commerciale du 666 Fifth à un groupe dirigé par Carlyle et Stanley Chera pour 525 millions de dollars (environ 630 millions de dollars en 2020). [100] [132] Les acheteurs ont financé l’achat avec une hypothèque de 300 millions de dollars de Barclays et un prêt mezzanine de 135 millions de dollars de SL Green Realty , une fiducie de placement immobilier . Cela a permis à Kushner de rembourser le prêt mezzanine senior. [6] En mars suivant, le prêt CMBS garantissant la propriété a été transféré à un réparateur spécial après que Kushner ait signalé des difficultés à payer l’hypothèque. [133]En 2010, une évaluation évaluait le bâtiment à seulement 820 millions de dollars, soit moins de la moitié de ce que Kushner Companies avait payé trois ans plus tôt. [134] En avril, le groupe dirigé par Carlyle a mis en vente un espace de vente au détail à un prix demandé compris entre 600 et 700 millions de dollars. [135] Le propriétaire de Zara , Inditex , a acheté 39 000 pieds carrés (3 600 m 2 ) d’espace de vente au détail pour 324 millions de dollars, un contrat record pour une propriété commerciale aux États-Unis. [136] Carlyle a utilisé les bénéfices de la vente pour rembourser le prêt de Barclays et le prêt mezzanine de SL Green. L’entreprise a également refinancé l’espace commercial restant avec un prêt de 300 millions de dollars de Morgan Stanley . [6]

Fin 2011, Kushner a fait appel à Vornado Realty Trust qui a acheté une participation de 49,5% pour 80 millions de dollars et a assumé la moitié de la dette de l’immeuble. [137] Kushner a également accepté d’investir 30 millions de dollars supplémentaires pour la location de l’espace vacant du bâtiment, qui comprenait 30% de la surface au sol, et de le retravailler pour répondre aux besoins des locataires. Les prêteurs de l’hypothèque de 1,22 milliard de dollars ont accepté de réduire le solde du prêt à 1,1 milliard de dollars, le reste étant placé dans une “note d’espoir” qui serait remboursée lorsque l’inoccupation de l’immeuble serait réduite. L’ échéance de la dette a été repoussée à 2019 et le taux d’intérêt a été réduit. [137]La majeure partie de l’hypothèque avait déjà été vendue sur le marché CMBS et le solde restant de 285 millions de dollars avait été syndiqué à des sociétés spécialisées dans la dette subordonnée , notamment AREA Property Partners , Starwood Capital Group , Colony Capital et Paramount Group. [137] Le fondateur de Colony Capital, Thomas J. Barrack Jr. , a affirmé que Donald Trump , le père de la femme de Kushner, Ivanka , l’avait contacté pour investir 45 millions de dollars dans la dette en difficulté de l’immeuble [138] après que Kushner se soit plaint que Barrack faisait pression sur lui au sujet de la dette. [134]AREA Property Partners détenait également 105,4 millions de dollars de la dette de l’immeuble et s’est opposé au plan de restructuration; en réponse, Kushner a ordonné à son journal The New York Observer d’écrire un “article à succès” contre le PDG d’AREA, qui n’a jamais été publié. [134]

Hollister Co. store along the base of 660 Fifth Avenue Hollister Co. store along the base of 660 Fifth Avenue Magasin Hollister Co. le long de la Cinquième Avenue

En 2012, Starwood Capital Group a acheté pour 30,82 millions de dollars de droits aériens pour le Baccarat Hotel and Residences voisin au 20 West 53rd Street. [6] Ce juillet, Vornado a accepté d’acheter le reste de l’espace de vente au détail de Carlyle pour 707 millions de dollars. [139] Les sociétés Kushner avaient également contacté la famille de l’homme d’affaires israélien Beny Steinmetz pour leur demander d’investir dans la propriété. [140] De 2014 à 2016, Kushner Companies aurait eu des entretiens avec Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani , le Premier ministre du Qatar, en tant qu’autre investisseur potentiel. [141]Barrack a affirmé avoir organisé les réunions et a déclaré qu’un accord provisoire pour un investissement en actions de 500 millions de dollars s’était effondré après la victoire de Donald Trump à l’ élection présidentielle américaine de 2016 . [141] Le milliardaire saoudien Fawaz Alhokair et le fonds souverain sud-coréen Korea Investment Corporation figuraient parmi les autres investisseurs potentiels. [140] Le milliardaire français Bernard Arnault aurait décliné une invitation à investir dans l’espace de vente au détail. [140] La propriété a perdu 14,5 millions de dollars en 2016, les remboursements de la dette ayant dépassé le bénéfice d’exploitation net ; en comparaison, il avait déclaré une perte d’environ 10 millions de dollars en 2015. [142]Le bâtiment était loué à 70%, tandis que l’Immeuble de bureaux moyen de Manhattan était loué à 91%. [143]

Anbang pourparlers et remplacement proposé

En juillet 2016, Kushner Companies a entamé des discussions avec Anbang Insurance Group of China au sujet d’un investissement potentiel. [144] En novembre, le président-directeur général d’Anbang, Wu Xiaohui , a organisé un dîner privé avec Jared Kushner, Charles Kushner et Laurent Morali au Waldorf Astoria New York . [144] [145] La réunion a eu lieu une semaine seulement après l’élection présidentielle américaine de 2016, [144] juste au moment où Jared Kushner passait à un rôle dans l’ administration Trump . [146] Benjamin Lawsky [d] aurait présenté Kushner et Wu. Selon un expert chinois de la corruptionMinxin Pei , Wu a peut-être voulu des faveurs politiques du gouvernement américain. [144]

En mars 2017, Bloomberg News a rapporté qu’Anbang était en pourparlers pour investir 400 millions de dollars dans le bâtiment, sur la base d’une valorisation de 2,85 milliards de dollars. [147] [e] Anbang et Kushner prévoyaient de recevoir un prêt de plus de 4 milliards de dollars, ainsi que 850 millions de dollars de financement du programme de visa EB-5 . Les étages supérieurs seraient convertis en condominiums de luxe, tandis que les Kushner investiraient 750 millions de dollars dans l’espace de vente au détail, se retrouvant avec une participation de 20% dans le projet. L’évaluation finale attendue de 7,2 milliards de dollars en ferait la propriété la plus précieuse de Manhattan et de New York. [147] [148] Certains des termes présumés de l’accord ont été qualifiés de “exceptionnellement favorables”, y compris une sortie pour Vornado Realty Trustet le remboursement de la dette restante de l’organisation Kushner. [147] Ces préoccupations ont conduit un groupe de politiciens démocrates [f] à envoyer une lettre à Steven Mnuchin , le secrétaire américain au Trésor , demandant une enquête par le Comité sur les investissements étrangers aux États-Unis . [149] Les politiciens ont également souligné les liens de Wu avec le Parti communiste chinois , ainsi que ceux de Chen Xiaolu , un autre propriétaire éminent d’Anbang. [148] Aucun accord n’a été conclu car, peu de temps après la publication des rapports, Anbang a nié qu’il cherchait à investir dans le bâtiment. [150]

L’échec de l’accord d’Anbang a incité Zaha Hadid Architects à concevoir un gratte-ciel de 12 milliards de dollars et de 1 400 pieds (430 m) sur le site, qui aurait été le troisième bâtiment le plus cher au monde . Kushner aurait réduit le gratte-ciel à sa charpente en acier et ajouté quarante étages. [145] La structure, qui devait être achevée d’ici 2025, aurait contenu un “centre commercial vertical” sur ses neuf étages les plus bas, surmonté d’un hôtel de 11 étages et de 464 000 pieds carrés (43 100 m 2 ) de condominiums haut de gamme. Plusieurs structures adjacentes auraient été démolies et remplacées par un parc. Le bâtiment aurait été rebaptisé 660 Fifth Avenue pour éviter les connotations négatives du nombre 666 . [151] [152]Afin de collecter des fonds pour la tour, Charles Kushner a rencontré le ministre qatari des Finances, Ali Sharif Al Emadi , en avril 2017. [141] Le site Internet The Intercept a rapporté pour la première fois en mars 2018 que Charles Kushner avait recherché un financement pour la nouvelle tour auprès de la richesse souveraine du Qatar . fonds , bien qu’Emadi ait refusé de fournir tout financement. [153] La réunion a eu lieu environ un mois avant le début de la crise diplomatique au Qatar ; Jared Kushner aurait pris le parti du prince héritier saoudien Mohammad bin Salman contre Rex Tillerson , le secrétaire d’État américain . [154]Les sociétés Kushner ont nié les allégations selon lesquelles elles auraient rencontré des représentants du gouvernement qatari, [141] et Charles Kushner a affirmé que les Qataris avaient organisé les réunions. [141]

Les pourparlers infructueux, les coûts exorbitants du projet et les risques du marché des condominiums ultra-luxueux ont incité Steven Roth de Vornado à faire pression pour une rénovation plus modeste des bureaux. [155] L’incapacité de Kushner à faire appel à des partenaires ou à des prêteurs a entraîné l’annulation du gratte-ciel de Hadid. [156] [157] L’évaluation de l’immeuble a diminué de plus de 25 millions de dollars en 2017 après que le taux d’intérêt de l’hypothèque senior est passé de 5,5 % à 6,353 %. [142] Les flux de trésorerie provenant des loyers de l’immeuble n’étaient suffisants que pour couvrir environ la moitié des paiements d’intérêts requis, contre environ les deux tiers l’année précédente. [158] Fin 2017, plusieurs législateurs [g]a envoyé une lettre à Kushner Companies demandant si l’entreprise cherchait de l’argent auprès de gouvernements étrangers pour refinancer la propriété. [159] En raison du montant élevé de la dette due sur la tour, Vornado Realty Trust a annoncé qu’il vendrait sa participation de 49,5 % en février 2018, [160] et Kushner a accepté d’acheter la participation pour 120 millions de dollars. [161] [162]

Brookfield Properties et rénovation

Demolition of the facade underway in 2021, with the lower section of the facade already having been stripped Demolition of the facade underway in 2021, with the lower section of the facade already having been stripped Enlèvement de la façade de l’étage supérieur en cours en 2021

En août 2018, Brookfield Properties a signé un bail de 99 ans pour la propriété, la famille Kushner conservant le terrain. [163] [164] [165] Brookfield a payé 1,286 milliard de dollars pour la propriété, ce qui a permis de rembourser intégralement l’hypothèque senior, bien que la “note d’espoir” de 300 millions de dollars ait été entièrement radiée . [166] L’entreprise prévoyait d’investir plus de 600 millions de dollars pour rénover le bâtiment avec un nouveau hall, une façade et des systèmes mécaniques. [167] L’achat a suscité la controverse depuis que la Qatar Investment Authority (QIA) détenait une participation de 9 % dans Brookfield Property Partners, [168] [169]mais un porte-parole de la QIA a nié tout intérêt pour le 666 Fifth Avenue. [169] En février 2019 , ING Bank a prêté 750 millions de dollars à Brookfield Properties pour des rénovations, [170] et Apollo Global Management aurait également accordé un prêt mezzanine de 300 millions de dollars. [171] En avril, Vornado a vendu une participation de 48 % dans son portefeuille de vente au détail, y compris la copropriété au détail au 666 Fifth Avenue, à la QIA et à Crown Acquisitions. [172]

En octobre 2019, Brookfield a annoncé qu’une rénovation de 400 millions de dollars commencerait à la fin de 2020 après l’expiration des baux des locataires restants. Le bâtiment serait rebaptisé 660 Fifth Avenue. Kohn Pedersen Fox prévoyait de supprimer de nombreuses colonnes intérieures du bâtiment, d’ajouter des plafonds à double hauteur, d’ajouter quatre terrasses extérieures et de remplacer le revêtement en aluminium du bâtiment par des fenêtres du sol au plafond. Une fois les rénovations terminées en 2023, Brookfield s’attendait à obtenir des loyers de plus de 100 $ le pied carré (1 100 $/m 2 ), parmi les loyers de bureau les plus chers de New York. [32] [33] En mai 2020, Kushner Companies a annoncé son intention de déménager dans le General Motors Building voisin . [173] [174]Le mois suivant, Brookfield a versé 8,5 millions de dollars à Kadima Realty Associates pour résilier leur bail de manière anticipée. En juin 2020, Brookfield avait dépensé 22,7 millions de dollars depuis le début de l’année pour racheter les baux de cinq locataires. [175]

Le revêtement extérieur du 660 Fifth Avenue a commencé en février 2021 [176] [177] et le bâtiment a été renommé ce mois-là. [46] [178] À l’époque, un écrivain a déclaré que l’ancienne adresse et le mur-rideau avaient été parmi les “derniers aspects non génériques du bâtiment”. [177] Les derniers panneaux de l’ancienne façade avaient été retirés des étages supérieurs en novembre. [179] Les étages inférieurs et certains des étages supérieurs avaient été recouverts en janvier 2022, [180] et seuls les sept étages supérieurs restaient à revêtir en avril. [181] Les travaux devaient être pratiquement terminés d’ici octobre 2022. [23]

Locataires

Locataires de bureaux

Avant l’ouverture du bâtiment, il était loué à 80 % à des locataires de bureaux. [182] Les locataires initiaux comprenaient le conglomérat Foster Wheeler , [44] [183] ​​la société de divertissement Warner Bros. , [183] ​​[184] les sociétés de soins personnels Revlon [185] et Helene Curtis Industries , [186] les annonceurs Benton & Bowles [187] et Ted Bates & Co , [182] et exportateur American Export-Isbrandtsen Lines . [188]De nombreuses entreprises de conception ont été embauchées pour personnaliser les bureaux pour les locataires; par exemple, les bureaux de Warner nécessitaient un théâtre de deux étages avec 100 personnes, tandis que le personnel d’ingénierie de Foster Wheeler recevait des bureaux interchangeables. [183]

À la fin des années 1960, la société de gestion de documents Xerox [189] et la société de lingerie Bali Company ont loué un espace au 666 Fifth Avenue. [190] Le fournisseur de services financiers Mutual of America a déménagé son siège social dans 62 000 pieds carrés (5 800 m 2 ) au 666 Fifth Avenue en 1976. [191] La société de services informatiques Donovan Data Systems , la société de multipropriété Keydata Corporation , la chaîne de théâtre Loews Cineplex Entertainment et les courtiers Shearson ont tous loué un espace dans le bâtiment en 1979. [192] La société pétrolière AGIP Petroleumavait également un espace au 666 Fifth Avenue dans les années 1990. [193]

Plusieurs cabinets d’avocats ont occupé le bâtiment :

  • Akerman LLP a loué 48 000 pieds carrés (4 500 m 2 ) aux 19e et 20e étages de l’immeuble. [194] En 2019, Akerman a annoncé son intention de déménager. [195]
  • Norton Rose Fulbright a occupé le bâtiment jusqu’en 2015. [196]
  • Orrick, Herrington & Sutcliffe ont signé un bail de 102 000 pieds carrés (9 500 m 2 ) du 17e au 20e étage en mars 1995. [197] Orrick, Herrington & Sutcliffe sont partis en 2009. [198]
  • Schiff Hardin a signé un bail de 48 000 pieds carrés (4 500 m 2 ) aux 16e et 17e étages en novembre 2010. [199]
  • Vinson & Elkins a renouvelé et étendu son bail de 81 000 pieds carrés (7 500 m 2 ) en 2010. [200]

De nombreuses sociétés financières ont également occupé le 660 Fifth Avenue :

  • Citigroup occupait six étages totalisant 198 000 pieds carrés (18 400 m 2 ) dans le bâtiment en 2002 . troisième étage du bâtiment après son expiration en août 2008. [201]
  • Colliers International a loué 57 000 pieds carrés (5 300 m 2 ) au quatrième étage en octobre 2013. [202]
  • Mutual of America a occupé 175 000 pieds carrés (16 300 m 2 ) dans le bâtiment jusqu’en 1991. [203]
  • Millennium Management, LLC , un fonds spéculatif dirigé par Israel Englander , a occupé 170 000 pieds carrés (16 000 m 2 ) dans le bâtiment jusqu’à la fin de 2020. [204]
  • William Blair & Company , une banque d’investissement , a occupé 40 000 pieds carrés (3 700 m 2 ) jusqu’en 2018. [205]

Certains éditeurs ont eu des bureaux au 660 Fifth Avenue, notamment:

  • Bantam Books occupait 175 000 pieds carrés (16 300 m 2 ) aux 24e et 25e étages à partir de 1968. [206] Il est ensuite devenu une partie de la filiale d’édition américaine de Bertelsmann , Doubleday , qui a déménagé en 1992. [207]
  • Le siège social de DC Comics était situé au 666 Fifth Avenue [208] avant de déménager au 1700 Broadway dans les années 1990. [209]

Locataires commerciaux

Initialement, Marine Midland Bank exploitait une succursale au rez-de-chaussée. [210] La compagnie aérienne italienne Alitalia avait un bureau et un centre de réservation au rez-de-chaussée, [211] conçu par Gio Ponti . [24] [27] Un autre locataire des espaces de vente au détail du rez-de-chaussée était la librairie B. Dalton , qui y a ouvert un magasin en 1978. [212] À la fin du 20e siècle, Ted Lapidus occupait également l’un des espaces de vente au détail. [213]

En novembre 1997, la National Basketball Association a annoncé son intention d’ouvrir son tout premier magasin dans l’espace de vente au détail du sud. [214] Le NBA Store a été conçu par le Phillips Group et occupait 35 000 pieds carrés (3 300 m 2 ) du sous-sol au deuxième étage. [24] [215] Le NBA Store, qui a ouvert ses portes en 1998, avait une rampe en bois en spirale, un terrain de basket demi-taille et un luminaire en forme de panier de basket, le tout dans un espace de 36 pieds sur 54 pieds (11 par 16 m) ouverture mesurant 40 pieds (12 m) de haut. [24] [216] Brooks Brothers a ouvert un magasin dans l’espace commercial nord en 1998, signant un bail de 15 ans pour 23 000 pieds carrés (2 100 m 2) à un loyer de 5 millions de dollars par an après le retrait de Nautica de l’espace. [217] Le magasin Brooks Brothers avait un extérieur en verre, [218] ainsi qu’un plancher de vente de 35 pieds de haut (11 m) avec des escaliers en calcaire menant au deuxième étage. [24] Vers 2000, Hickey Freeman a emménagé dans le bâtiment, avec un nouveau magasin de 4 000 pieds carrés (370 m 2 ) conçu par Robert AM Stern, installé dans l’ancienne entrée de la Cinquième Avenue. [52] [53] Le magasin Hickey Freeman avait des colonnes doriques et un plafond à caissons avec des poutres. [31] [58]

Uniqlo storefront in the building Uniqlo storefront in the building Espace Uniqlo

En 2008, les propriétaires de l’immeuble ont payé à Brooks Brothers 47 millions de dollars [219] [220] pour mettre fin à leur bail six ans plus tôt. [221] L’année suivante, les propriétaires ont également payé au failli Hickey Freeman 11,96 millions de dollars pour quitter sept ans plus tôt. [219] La NBA a également quitté le bâtiment en 2010 en raison d’un loyer élevé. [222] En 2011, le détaillant japonais Uniqlo a signé un bail de 15 ans et 300 millions de dollars pour 89 000 pieds carrés (8 300 m 2 ) d’espace à la base de l’immeuble, [223] devançant d’autres locataires potentiels, dont Topshop , Nordstrom Rack , et AllSaints . [224]Le magasin de trois étages, le deuxième d’Uniqlo aux États-Unis et le plus grand espace de vente au détail hors grand magasin sur la Cinquième Avenue, a ouvert ses portes en octobre 2011. [225] L’espace d’Uniqlo occupe le rez-de-chaussée, le deuxième et le troisième étage. [226] [227]

Le nouveau vaisseau amiral Hollister Co. Epic New York a emménagé en 2010. Les vitrines du vaisseau amiral Hollister ont été équipées d’un flux vidéo en direct de Huntington Beach, en Californie , affiché avec des piscines à vagues sur 179 téléviseurs à écran plat. [228] [229] Swatch a signé un bail de 15 ans en février 2011, évalué à 80 millions de dollars, pour les derniers 2 000 pieds carrés (190 m 2 ) d’espace de vente au détail dans le bâtiment. [6] [230] [231]

Dans les medias

Le film documentaire Skyscraper de 1959 relate la construction du 666 Fifth Avenue. [232] La réalisatrice du film, Shirley Clarke , l’a décrit comme une “comédie musicale sur la construction d’un gratte-ciel”. Largement salué lors de sa sortie, [28] Skyscraper a été nominé pour un Academy Award en 1960. [233]

Dans son essai largement lu de 1964, Notes on “Camp” , la critique culturelle Susan Sontag a écrit que le bâtiment illustrait la différence entre le kitsch et le camp , en disant : “Le goût du camp se nourrit de l’amour qui est entré dans certains objets et styles personnels. L’absence de cet amour est la raison pour laquelle des objets aussi kitsch que… le Tishman Building ne sont pas du Camp. [234]

Le Top of the Sixes a également été présenté dans les médias. Le roman de 1990 Good Omens comprend une scène où Famine (Dr Raven Sable) prend un verre au Top of the Sixes. [235] La scène du déjeuner d’ouverture du film Le loup de Wall Street y a également été filmée. [236]

Références

Remarques

  1. ^ Progressive Architecture indique que 2 950 panneaux ont été installés. [19]
  2. ↑ Il avait acheté le MetLife Building en 2005 pour 1,72 milliard de dollars [126] et il avait acheté Stuyvesant Town–Peter Cooper Village en décembre 2006 pour 5,4 milliards de dollars. [127]
  3. ^ Le prêt senior de 1,215 milliard de dollars représentait un LTV de 67,5%, mais la valeur d’expertise a réduit le LTV à un niveau plus conservateur de 60,75%, ce qui rend le CMBS plus sûr pour les agences de notation . [130] Le ratio de couverture du service de la dette était de 0,65, ce qui signifiait que les flux de trésorerie nets de l’immeuble ne pouvaient payer que 65 % des paiements d’intérêts du prêt privilégié. [131]
  4. ↑ Lawsky était l’ancien surintendant des services financiers de New York qui a rencontré Wu alors qu’il enquêtait sur l’achat de Fidelity & Guaranty Life par Anbang en 2015 . [144]
  5. ^ 1,6 milliard de dollars pour la section bureau et 1,25 milliard de dollars pour la section vente au détail [147] [148]
  6. ↑ Ceux-ci comprenaient les sénateurs Elizabeth Warren , Tom Carper , Gary Peters , Sherrod Brown , ainsi queprésident du comité de la Chambre des États-Unis sur la surveillance et la réforme , Elijah Cummings .
  7. ^ Ces législateurs comprenaient des démocrates tels que Ted Lieu de Californie, Jamie Raskin du Maryland et Brendan Boyle de Pennsylvanie.

Citations

  1. ^ un bc “666 5 Avenue, 10103 ” . Département de l’urbanisme de la ville de New York . Archivé de l’original le 2 juin 2021 . Consulté le 20 mars 2020 .
  2. ^ un bcdef Lyman , Richard B. (3 mai 1956). “Nouveaux bureaux vendus, loués par Tishman: Prudential doit payer 55 millions en transaction”. New-York Herald Tribune . pages A8. ProQuest 1325252002 .
  3. ^ un blanc b , Norval ; Willensky, Elliot & Leadon, Fran (2010). Guide AIA de New York (5e éd.). New York : presse universitaire d’Oxford. p. 330–332. ISBN 978-0-19538-386-7.
  4. ^ “Résidence John Peirce” (PDF) . Commission de préservation des monuments de la ville de New York . 23 juin 2009. p. 2. Archivé (PDF) de l’original le 10 juin 2021 . Consulté le 28 avril 2021 .
  5. ^ Stern, Mellins & Fishman 1995 , p. 578.
  6. ^ un bcdefg Chakrabarti , Vishaan ; _ _ Keenan, Jesse M. (2013). “666 Fifth Avenue: Une étude de cas” (PDF) . Centre universitaire de Columbia pour l’immobilier urbain. Archivé (PDF) de l’original le 13 juillet 2019 . Consulté le 21 juin 2019 .
  7. ^ Stern, Mellins & Fishman 1995 , pp. 582-583.
  8. ^ un b Stern, Mellins & Fishman 1995 , pp. 377–378.
  9. ^ Stern, Robert AM; Gilmartin, Grégoire; Massengale, John Montague (1983). New York 1900 : architecture métropolitaine et urbanisme, 1890-1915 . New York : Rizoli. p. 321.ISBN _ 0-8478-0511-5. OCLC 9829395 .
  10. ^ un bc ” le Titre est Acquis au Terrain de la 5ème Avenue; Tishman Obtient le Blockfront Entre 52d et 53d Sts. Pour l’Immeuble de bureaux” (PDF) . Le New York Times . 3 mai 1955. ISSN 0362-4331 . Consulté le 15 juin 2021 .
  11. ^ “Démolition de bâtiments sur 52d St. Draws Cluster of ‘Supervisors’ ” (PDF) . Le New York Times . 15 décembre 1955. p. 39. ISSN 0362-4331 . Récupéré le 15 juin 2021 .
  12. ^ un bc ” Lord & Taylor Plan Huge Store Le 5ème Ay. Entre 52d et 53d”. New-York Herald Tribune . 22 août 1945. p. 1. ProQuest 1288043607 .
  13. ^ un bc Stern, Mellins & Fishman 1995 , p. 377.
  14. ^ un b Hickman, Matt (3 décembre 2020). “KPF partage de nouveaux rendus d’un 660 Fifth Avenue vitreux et remanié” . Le journal de l’architecte . Archivé de l’original le 3 décembre 2020 . Consulté le 15 juin 2021 .
  15. ^ “666 5ème Avenue” . Emporis. Archivé de l’original le 11 février 2021 . Consulté le 1er janvier 2021 .
  16. ^ “666 5ème Avenue – Le Centre de Gratte-ciel” . Conseil des immeubles de grande hauteur et de l’habitat urbain . 24 août 2020. Archivé de l’original le 14 juin 2017 . Consulté le 15 juin 2021 .
  17. ^ un bcdefg Architecture Progressive 1958 , p . _ 145.
  18. ^ Porterfield, Byron (13 mars 1966). “L’aluminium recouvre ici les grands bâtiments avec des tons de noir, d’argent et d’or” (PDF) . Le New York Times . pages 356, 358. ISSN 0362-4331 . Consulté le 16 juin 2021 .
  19. ^ un bcdefgh ” Mur – rideau en aluminium bosselé à la surface de 8 acres” (PDF) . Architecture progressive . Vol. 38, non. 7. Juillet 1957. p. 92. Archivé (PDF) de l’original le 8 août 2020 . Consulté le 16 juin 2021 .
  20. ^ un bcd “Les murs- rideaux en aluminium sont installés dans un nouveau bâtiment au 666 Fifth Avenue” (PDF) . Le New York Times . 9 juin 1957. p. 256. ISSN 0362-4331 . Consulté le 15 juin 2021 .
  21. ^ “Structure pour obtenir un revêtement en aluminium: contrat pour le revêtement du nouvel Immeuble de bureaux sur la 5e avenue. Va à Reynolds Metals” (PDF) . Le New York Times . 10 juin 1956. p. 271. ISSN 0362-4331 . Consulté le 15 juin 2021 .
  22. ^ un bcde Foley , Maurice (5 février 1956). “Nouveau bâtiment pour le côté est – Plans de gratte-ciel” (PDF) . Le New York Times . pages 263, 265. ISSN 0362-4331 . Consulté le 15 juin 2021 .
  23. ^ un bcdef Baird – Remba , Rebecca (30 novembre 2021) . “Brookfield Properties reconstruit une icône du milieu du siècle au 660 Fifth Avenue” . Observateur Commercial . Consulté le 7 mai 2022 .
  24. ^ un bcdefghijkl Stern , Fishman & Tilove 2006 , p . _ _ _ 565.
  25. ^ un bcde Holusha , John (28 octobre 1998). “Fifth Ave. Tower pour passer à la vente au détail à plusieurs niveaux” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 9 mars 2021 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  26. ^ “Variations sur un thème” (PDF) . Dossier d’architecture . Vol. 120, non. 3. Septembre 1956. p. 11. Archivé (PDF) de l’original le 19 juillet 2020 . Consulté le 16 juin 2021 .
  27. ^ un bcdefghi Dunlap , David W. ( 3 janvier 2002 ). “Le signe Citigroup remplace ces 3 six au sommet” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 8 mars 2021 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  28. ^ un bcdefgh Stern , Mellins & Fishman 1995 , p . 378.
  29. ^ un b “Tishman Building Dims, Projecteur pour Aider les Oiseaux” (PDF) . Le New York Times . 18 septembre 1959. p. 50. ISSN 0362-4331 . Consulté le 16 juin 2021 .
  30. ^ Chapman, Parke (12 décembre 2006). “Meilleur prix pour le meilleur des six” . Investisseur Immobilier National. Archivé de l’original le 3 février 2015 . Consulté le 30 septembre 2016 .
  31. ^ un bcd Stern, Fishman & Tilove 2006 , p. 567.
  32. ^ un b Plitt, Amy (16 octobre 2019). “Brookfield et KPF vont ‘complètement moderniser’ le 666 Fifth Avenue” . NY freiné . Archivé de l’original le 15 octobre 2020 . Consulté le 15 juin 2021 .
  33. ^ a b Grant, Peter (15 octobre 2019). “Brookfield se lance dans la transformation à prix élevé de la tour de la Cinquième Avenue” . Le Wall StreetJournal . ISSN 0099-9660 . Archivé de l’original le 7 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  34. ^ un b “Les Nouveaux Rendus Révèlent le Réhabillage de 39 étages de 660 Cinquième Avenue, à Midtown” . New YorkYIMBY . 30 novembre 2020. Archivé de l’original le 17 février 2021 . Consulté le 15 juin 2021 .
  35. ^ “660 Cinquième Avenue” . Propriétés de Brookfield . 19 juin 2021 . Consulté le 20 juin 2021 .
  36. ^ un bcd ” Brookfield garde la foi avec 660 Cinquième révision” . Immobilier hebdomadaire . 3 février 2021 . Consulté le 20 juin 2021 .
  37. ^ un b “660 Cinquième Avenue par Kohn Pedersen Fox (KPF)” . KPF . Consulté le 20 juin 2021 .
  38. ^ “La tour de bureaux de Midtown, longtemps tourmentée, renaîtra sous le nom de 660 Fifth Avenue: See new looks” . 6 pieds carrés . 2 février 2021 . Consulté le 20 juin 2021 .
  39. ^ une architecture progressive b 1958 , p. 149.
  40. ^ un bcd ” Bail de droits aériens pris par le constructeur; Tishman agit pour étendre les étages supérieurs du bâtiment proposé de la Cinquième Avenue” (PDF) . Le New York Times . 28 novembre 1955. p. 44. ISSN 0362-4331 . Consulté le 15 juin 2021 .
  41. ^ “Les rivets s’inclinent aux boulons”. Le Moniteur de la Science Chrétienne . 27 janvier 1956. p. 14. ProQuest 509330040 .
  42. ^ “Ensemble de cadres boulonnés dans une nouvelle structure; Boulons au lieu de rivets utilisés dans le gratte-ciel de 36 étages se levant à Midtown” (PDF) . Le New York Times . 21 avril 1957. p. 246. ISSN 0362-4331 . Consulté le 16 juin 2021 .
  43. ^ un bcd Gleason , Gene (21 novembre 1957). “Tishman Dedication Set Monday: New 38-Story 5th Av. Structure”. New-York Herald Tribune . p. 16. ProQuest 1325286697 .
  44. ^ un bcd ” Le 666 de la Cinquième Avenue s’ouvre demain” (PDF) . Le New York Times . 24 novembre 1957. ISSN 0362-4331 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  45. ^ “Espace de voiture pris dans le nouveau bâtiment; Zone de location des opérateurs de garage au sous-sol au 666 Fifth – Autres locations effectuées” (PDF) . Le New York Times . 12 juillet 1957. p. 46. ​​ISSN 0362-4331 . Consulté le 15 juin 2021 .
  46. ^ un b Luckel, Madeleine (3 février 2021). “Ce gratte-ciel de Manhattan a changé d’adresse diabolique” . Recueil d’architecture . Consulté le 7 mai 2022 .
  47. ^ “Ascenseurs pour s’adapter à la demande du cavalier” . Le Moniteur de la Science Chrétienne . 9 novembre 1956. p. 17. ProQuest 509475728 .
  48. ^ “La tour prévoit un nouveau contrôle des ascenseurs : les changements de service doivent être automatiques” . New-York Herald Tribune . 28 octobre 1956. p. 4C. ProQuest 1323882183 .
  49. ^ Loehwing, David A. (10 février 1958). “Perspectives brillantes: les fabricants d’appareils d’éclairage recherchent une croissance continue”. Barron’s National Business and Financial Weekly . p. 5. ProQuest 350664462 .
  50. ^ un bc l’ Architecture Progressive 1958 , p. 147.
  51. ^ un bcdef Architecture Progressive 1958 , p . 146.
  52. ^ un b Horsley, Carter B. “Le Bâtiment Tishman” . Le livre de Midtown . Archivé de l’original le 8 mars 2016 . Consulté le 30 septembre 2016 .
  53. ^ un b Weiss, Lois (17 décembre 2000). “Les costumes haut de gamme se glisseront dans le hall du 666 Fifth” . Poste de New York . Archivé de l’original le 1er novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  54. ^ un bc Stern, Fishman & Tilove 2006 , pp. 565–567.
  55. ^ un bcdef “le Décor Roman Prévu pour l’Entrée de Bureau : Tishman pour Avoir la Cascade dans le Hall”. New-York Herald Tribune . 4 mars 1956. p. 1C. ProQuest 1323537907 .
  56. ^ un bcd ” Ensemble de décor de hall pour gratte-ciel; Eau en cascade sur un mur de verre dans le bâtiment au 666 Fifth Avenue” (PDF) . Le New York Times . 4 mars 1956. p. R6. ISSN 0362-4331 . Consulté le 15 juin 2021 .
  57. ^ un b Giovannini, Joseph (25 février 2020). “L’œuvre d’Isamu Noguchi dans le bâtiment Midtown est en péril” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 7 juin 2021 . Consulté le 15 juin 2021 .
  58. ^ un bc Holusha , John (11 avril 2001). “Immobilier commercial; Une maison de la Cinquième Avenue pour une ligne de vêtements pour hommes” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 27 mai 2015 . Consulté le 16 juin 2021 .
  59. ^ un bc Stout , David (18 septembre 1996). “Plus de tables pour deux au sommet des six” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 8 mars 2021 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  60. ^ Noguchi, Isamu (2015). Isamu Noguchi : le monde d’un sculpteur . Göttingen, Allemagne : Steidl. p. 165. ISBN 978-3-86930-915-6. OCLC 905841677 .
  61. ^ un b Dunlap, David W. (29 juillet 1998). “Maintenant, le propriétaire doit réparer 2 sculptures de Noguchi” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 21 juin 2019 . Consulté le 21 juin 2019 .
  62. ^ Ricciulli, Valeria (26 février 2020). “Les œuvres d’art d’Isamu Noguchi peuvent être retirées du hall de Midtown” . NY freiné . Archivé de l’original le 22 novembre 2020 . Consulté le 15 juin 2021 .
  63. ^ Jeune, Michelle (11 décembre 2020). “Le hall Isamu Noguchi au 666 Fifth Avenue a été supprimé” . New York inexploité . Archivé de l’original le 17 février 2021 . Consulté le 15 juin 2021 .
  64. ^ “Cartes de quartier MTA: Midtown East / Grand Central” (PDF) . Autorité métropolitaine des transports . 2018 . Consulté le 1er octobre 2018 .
  65. ^ “Les nouveaux murs de panneaux ajoutent de l’espace de bureau; l’acier préfabriqué donne au gratte-ciel un coût initial de 16 000 pieds carrés utilisables plus élevé” (PDF) . Le New York Times . 15 septembre 1957. p. R15. ISSN 0362-4331 . Consulté le 16 juin 2021 .
  66. ^ Paddleford, Clémentine (24 octobre 1959). “La vue et la nourriture gardent le dessus des six occupés”. New-York Herald Tribune . p. 11. ProQuest 1327665500 .
  67. ^ Claiborne, Craig (31 octobre 1958). “Nouvelles de la nourriture: salle à manger avec vue; un nouveau restaurant ouvre au 39e étage du 666 Fifth Avenue” (PDF) . Le New York Times . p. 24. ISSN 0362-4331 . Consulté le 16 juin 2021 .
  68. ^ un b La Roche, Julia (1er février 2013). “Visitez le club de cigares exclusif où Wall Streeters et Charlie Gasparino aiment traîner” . Initié d’affaires . Archivé de l’original le 19 septembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  69. ^ Mott, Gordon (septembre-octobre 1997). “Salle Grand Havana, New York” . Amateur de cigares . Archivé de l’original le 14 février 2019 . Consulté le 13 février 2019 .
  70. ^ Vogel, Kenneth P.; Kramer, Andrew E. (23 février 2019). “Espion russe ou agent politique bousculant? La figure énigmatique au cœur de l’enquête de Mueller” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  71. ^ Polantz, Katelyn (8 janvier 2019). “Mueller pense que Manafort a fourni des informations aux Russes avec des liens de renseignement” . CNN . Archivé de l’original le 9 janvier 2019 . Consulté le 9 janvier 2019 .
  72. ^ Helderman, Rosalind S.; Hamburger, Tom. “Comment la rencontre de Manafort en 2016 avec un employé russe du club de cigares de New York va au” cœur “de l’enquête de Mueller” . Poste de Washington . ISSN 0190-8286 . Archivé de l’original le 16 février 2021 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  73. ^ “52d St. Site Acheté par Lord & Taylor; Fifth Ave. Blockfront Obtiendra un Nouveau Magasin pour le Déménagement de la 38ème Rue Vers 1950” (PDF) . Le New York Times . 22 août 1945. p. 1. ISSN 0362-4331 . Consulté le 19 juin 2021 .
  74. ^ “Lord & Taylor nient la vente du site de la 5ème avenue” . New-York Herald Tribune . 1er avril 1948. p. 36. ProQuest 1327414593 .
  75. ^ “Lord & Taylor repousse un déménagement plus loin dans le centre-ville” (PDF) . Le New York Times . 15 octobre 1952. p. 46. ​​ISSN 0362-4331 . Consulté le 19 juin 2021 .
  76. ^ un b “La Cinquième Avenue. Pour Obtenir le Gratte-ciel Sur 52d-53d St. Block Front”. New-York Herald Tribune . 9 novembre 1954. p. 1. ProQuest 1318566718 .
  77. ^ “Tishman va ériger un bâtiment de 34 étages; Achète un bloc sur la Cinquième Avenue pour la structure de bureaux, l’un des plus grands prévus depuis la guerre” (PDF) . Le New York Times . 9 novembre 1954. p. 29. ISSN 0362-4331 . Consulté le 19 juin 2021 .
  78. ^ un b “Les arcades, la base sans fenêtre, l’occupation double, distinguent les bâtiments métropolitains les plus récents” (PDF) . Forum d’Architecture . Vol. 102, non. 3. Mars 1955. p. 13. Archivé (PDF) de l’original le 7 août 2020 . Consulté le 16 juin 2021 .
  79. ^ “Déménagement d’entreprise chimique” . New-York Herald Tribune . 11 décembre 1954. p. 20. ProQuest 1322567783 .
  80. ^ “Architectes choisis dans le projet de la 5ème avenue” (PDF) . Le New York Times . 10 décembre 1954. ISSN 0362-4331 . Consulté le 19 juin 2021 .
  81. ^ un bc ” Grande Zone de Fenêtre pour les Nouveaux Bureaux : Grande Zone de Fenêtre pour les Nouveaux Bureaux Plans Révélé pour que le Bâtiment Tishman soit Érigé au 660 Cinquième Avenue” (PDF) . Le New York Times . 13 février 1955. pp. 298, 301. ISSN 0362-4331 . ProQuest 113183571 . Consulté le 15 juin 2021 .
  82. ^ un bc “la Nouvelle 5ème Tour de Bureau d’Av. Aura la Disposition Flexible”. New-York Herald Tribune . 13 février 1955. p. 1C, 2C. ProQuest 1323858056 .
  83. ^ un b Kenney, Harry C. (15 avril 1955). “La ville de New York planifie un Immeuble de bureaux de 36 étages” . Le Moniteur de la Science Chrétienne . p. 14. ProQuest 509251819 .
  84. ^ “Nouveau bâtiment pour Tishman 666 Fifth Avenue New York City Carson & Lundin, Architects” (PDF) . Dossier d’architecture . Vol. 117. Avril 1955. p. 210. Archivé (PDF) de l’original le 19 juillet 2020 . Consulté le 16 juin 2021 .
  85. ^ “Agents pour 666 5ème Avenue” (PDF) . Le New York Times . 10 mai 1955. p. 48. ISSN 0362-4331 . Consulté le 15 juin 2021 .
  86. ^ “Agent de tour nommé” . New-York Herald Tribune . 8 mai 1955. p. 5C. ProQuest 1323125936 .
  87. ^ “Les plans de construction classés”. Le New York Times . 22 juin 1955. p. 48. ISSN 0362-4331 . ProQuest 113330713 .
  88. ^ “Les Tishmans obtiennent le bail du droit aérien” . New-York Herald Tribune . 29 novembre 1955. pages A9. ProQuest 1325608800 .
  89. ^ “Conception inhabituelle pour le hall de bureau: le sculpteur doit faire la mise en page pour l’entrée du gratte-ciel au 666 Fifth Avenue” (PDF) . Le New York Times . 15 janvier 1956. p. R4. ISSN 0362-4331 . Consulté le 15 juin 2021 .
  90. ^ “Site presque prêt au 666 5th Avenue” (PDF) . Le New York Times . 1er avril 1956. p. 230. ISSN 0362-4331 . Consulté le 15 juin 2021 .
  91. ^ “Prêt de 32 000 000 $ au 666 5th Ave” . New-York Herald Tribune . 8 mai 1956. p. B6. ProQuest 1326300276 .
  92. ^ “Sale-leaseback sur le nouveau bâtiment; la structure de la Cinquième Avenue à construire par Tishman sera achetée par Prudential” (PDF) . Le New York Times . 3 mai 1956. p. 51. ISSN 0362-4331 . Consulté le 15 juin 2021 .
  93. ^ un b “La destruction peut être dure comme bâtiment : la technique de chaîne de montage est nécessaire pour creuser pour la nouvelle structure de bureau” (PDF) . Le New York Times . 30 septembre 1956. p. R1. ISSN 0362-4331 . Consulté le 15 juin 2021 .
  94. ^ un b “666 Fifth Ave. Steelwork Up”. New-York Herald Tribune . 21 avril 1957. p. 1C. ProQuest 1324003149 .
  95. ^ Gossett, Carl T., Jr. (15 juin 1957). “Le drapeau géant se déchire lors de l’événement de la 5e avenue; le grand drapeau est déchiré; le remplacement, bien que petit, est toujours une gloire ancienne” (PDF) . Le New York Times . p. 19. ISSN 0362-4331 . Consulté le 16 juin 2021 .
  96. ^ “Le bâtiment Tishman de 38 étages au 666 5ème avenue est dédié” . New-York Herald Tribune . 26 novembre 1957. p. 16. ProQuest 1326235471 .
  97. ^ “L’affaire 666 de la Cinquième Avenue se ferme” . L’Observateur de New York . 30 janvier 2007. Archivé de l’original le 3 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  98. ^ Horsley, Carter B. (16 juillet 1976). “Changement de Tishman d’une société à un ensemble de partenariats” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Consulté le 20 juin 2021 .
  99. ^ Jones, Brendan (1er octobre 1976). “Affaires de l’entreprise” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Consulté le 20 juin 2021 .
  100. ^ un bcd Johnston , Louis ; En ligneWilliamson, Samuel H. (2022). « Quel était le PIB américain à l’époque ? » . MesurerValeur . Consulté le 12 février 2022 . Les chiffres du déflateur du produit intérieur brut des États-Unis suivent la série Measuring Worth .
  101. ^ un bc Bagli , Charles V. (7 décembre 2006). « Une grosse affaire, même à Manhattan : une tour coûte 1,8 milliard de dollars » . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 20 juin 2016 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  102. ^ Horsley, Carter B. (16 octobre 1977). “Actualités immobilières” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Consulté le 20 juin 2021 .
  103. ^ Manchette, Daniel F. (20 mai 1986). “L’accent est mis sur les changements intégrés à partir des accords d’abri fiscal” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 9 mars 2021 . Consulté le 8 juillet 2021 .
  104. ^ “Les ressources intégrées achètent l’Immeuble de bureaux de New York” . Le Wall StreetJournal . 19 mai 1986. p. 56. ISSN 0099-9660 . ProQuest 135202904 .
  105. ^ un b Guenther, Robert (18 juin 1986). “Deal Maker adapte le financement pour faire face à la refonte fiscale”. Le Wall StreetJournal . p. 1. ISSN 0099-9660 . ProQuest 397953443 .
  106. ^ “L’ignifugation à l’amiante entrave les ventes de certains immeubles de bureaux” . Le Wall StreetJournal . 16 juillet 1986. p. 1. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398020384 .
  107. ^ Hinds, Michael Decourcy (17 août 1986). “Les risques liés à l’amiante affligent les marchés des bureaux et du logement” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Consulté le 8 juillet 2021 .
  108. ^ Betsky, Fary (1er juin 1987). “Les syndications fleurissent malgré la réforme fiscale”. Le New York de Crain . Vol. 22, non. 13. p. 3. ProQuest 219114022 .
  109. ^ “Les japonais achètent plus de propriété” . Le New York Times . 8 juin 1987. ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 3 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  110. ^ “L’Accord de Sumitomo pour Acheter le Site de Manhattan Annoncé”. Le Wall StreetJournal . 8 juin 1987. p. 48. ISSN 0099-9660 . ProQuest 135336162 .
  111. ^ “Sumitomo accepte d’acheter 666 Fifth Ave. À New York pour 500 millions de dollars, disent les sources” . Le Wall StreetJournal . 5 juin 1987. p. 1. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398039312 .
  112. ^ “Le 666 de la Cinquième Avenue sera vendu à une entreprise japonaise” . Presse associée . 5 juin 1987. Archivé de l’original le 15 septembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  113. ^ “La vente du site de Manhattan à Sumitomo est terminée” . Le Wall StreetJournal . 5 août 1987. p. 1. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398107892 .
  114. ^ un b Dunlap, David (15 octobre 1997). “La tour des années 50 à équiper pour la vente au détail des années 90” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 5 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  115. ^ un b Holusha, John (14 juillet 1999). “Immobilier commercial ; une tour rénovée garde sa sensation” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 1er novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  116. ^ Isola, Marina (5 avril 1998). “Rapport de quartier: Midtown; Architecture Vs. Commerce: 666 Transit Gloria Mundi” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Consulté le 8 juillet 2021 .
  117. ^ Branche, Mark Alden (juin 1998). “911 pour 666”. Le magazine international du design . Vol. 45, non. 4. p. 24. ProQuest 214758002 .
  118. ^ un bc “Le syndicateur allemand se rapprochant du 666 cinquième”. Alerte immobilière . 18 juin 2003. p. 1. ProQuest 211452178 .
  119. ^ “La banque allemande remporte un prêt géant pour 666 Cinquième” . Alerte hypothécaire commerciale . 6 mars 2000. p. 1. ProQuest 208342052 .
  120. ^ Weiss, Lois (12 décembre 2002). “666 Fifth Ave. En vente; peut atteindre un prix diaboliquement élevé” . Poste de New York . Archivé de l’original le 4 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  121. ^ “Tishman, TMW tee 666 Fifth Avenue” . Alerte immobilière . 11 décembre 2002. p. 1. ProQuest 211351738 .
  122. ^ “Financer la propriété de syndication aux Allemands” . Alerte immobilière . 4 juin 2003. p. 5. ProQuest 211391241 .
  123. ^ “TMW joue la carte maîtresse sur 666 Fifth Avenue”. Alerte immobilière . 17 septembre 2003. p. 1. ProQuest 211365794 .
  124. ^ un b “Prospectus LB-UBS Commercial Mortgage Trust 2004-C4” . Commission de Sécurité et d’Echanges. 14 mai 2004. Archivé de l’original le 15 septembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  125. ^ un bcde Piore , Adam (22 octobre 2007). “Derrière le contrat d’enregistrement pour 666 Fifth Avenue” . La vraie affaire . Archivé de l’original le 7 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  126. ^ Ramirez, Anthony (2 avril 2005). “Vend le 2ème bâtiment, un point de repère sur Park Ave” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 3 février 2015 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  127. ^ Bagli, Charles V. (18 novembre 2006). “La vente de la ville de Stuyvesant et du village de Peter Cooper se déroule malgré les efforts de certains locataires” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 8 mars 2021 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  128. ^ Hanley, Robert (13 janvier 2005). “Le donateur s’est excusé auprès de sa sœur pour la séduction de son mari” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 3 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  129. ^ Bagli, Charles V. (3 avril 2017). “Au bâtiment phare de Kushners, une dette croissante et un accord fondé” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 5 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  130. ^ un bcd Putzier , Konrad (20 septembre 2017). “L’appréciation inhabituelle derrière le contrat d’enregistrement de Kushner pour 666 Fifth” . La vraie affaire . Archivé de l’original le 2 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  131. ^ “Wachovia Bank Commercial Mortgage Trust Series 2007-C33 Supplément de Prospectus” . Commission de Sécurité et d’Echanges. 19 octobre 2006. Archivé de l’original le 15 septembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  132. ^ Rubinstein, Dana (1er juillet 2008). “Carlyle Group achète une participation dans 666 Fifth Retail pour 525 millions de dollars.” Observateur . Archivé de l’original le 8 octobre 2012 . Consulté le 30 septembre 2016 .
  133. ^ Fung, Amanda (4 mars 2010). “Le 666 cinquième prêt de Kushner va à un réparateur spécial” . Le New York de Crain . Archivé de l’original le 31 octobre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  134. ^ un bc Kranish , Michael; O’Connell, Jonathan (27 mai 2017). « Un pari à gros enjeux : comment Jared Kushner a réagi aux crises précédentes » . Poste de Washington . ISSN 0190-8286 . Archivé de l’original le 3 juillet 2019 . Consulté le 21 juin 2019 .
  135. ^ Wei, Lingling (26 avril 2010). “Vente de 666 Cinquième Poses Test” . Le Wall StreetJournal . ISSN 0099-9660 . Archivé de l’original le 6 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  136. ^ Levitt, David (4 mars 2011). “Le parent de Zara achète le site de la Cinquième Avenue dans le cadre d’une transaction commerciale record” . Bloomberg . Archivé de l’original le 31 octobre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  137. ^ un bc Levitt , David (16 décembre 2011). “Kushner retravaille la dette sur le 666 Fifth Ave. de NYC avec Vornado” . Bloomberg . Archivé de l’original le 3 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  138. ^ Kranish, Michael; O’Connell, Jonathan (13 septembre 2017). “Le rôle de Kushner à la Maison Blanche a “écrasé” les efforts pour séduire les investisseurs pour la tour de New York” . Poste de Washington . ISSN 0190-8286 . Archivé de l’original le 22 février 2018 . Consulté le 21 juin 2019 .
  139. ^ Brown, Eliot (5 juillet 2012). “Vornado en accord pour acheter un espace de vente au détail à Manhattan pour 707 millions de dollars” . Le Wall StreetJournal . ISSN 0099-9660 . Archivé de l’original le 4 août 2019 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  140. ^ un bc Kocieniewski , David; Melby, Caleb (31 août 2017). “Le flop de l’accord avec la Chine de Kushner faisait partie d’une bien plus grande chasse à l’argent” . Bloomberg . Archivé de l’original le 31 août 2017 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  141. ^ un bcde Kranish , Michael ; DeYoung, Karen (18 mars 2018). “Kushner Companies confirme avoir rencontré le Qatar sur le financement” . Poste de Washington . ISSN 0190-8286 . Archivé de l’original le 21 juin 2019 . Consulté le 21 juin 2019 .
  142. ^ un b Melby, Caleb (17 avril 2018). “Kushners et Vornado ont la pire année à Manhattan Office Tower” . Bloomberg . Archivé de l’original le 31 octobre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  143. ^ Kocieniewski, David; Melby, Caleb (22 mars 2017). “La tour troublée de Kushner : dette, bureaux vides et frais en hausse” . Bloomberg . Archivé de l’original le 4 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  144. ^ un bcde Craig , Suzanne ; Becker, Jo; Drucker, Jesse (7 janvier 2017). “Jared Kushner, beau-frère et conseiller de Trump, poursuit un accord chinois” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 23 avril 2017 . Consulté le 21 juin 2019 .
  145. ^ a b Grant, Peter (21 mars 2017). “Le rôle de Jared Kushner à la Maison Blanche complique l’accord sur les gratte-ciel” . Le Wall StreetJournal . ISSN 0099-9660 . Archivé de l’original le 5 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  146. ↑ Entous , Adam ; Osnos, Evan (29 janvier 2018). “Jared Kushner est la carte d’atout de la Chine” . Le New-Yorkais . Archivé de l’original le 25 janvier 2018 . Consulté le 21 juin 2019 .
  147. ^ un bcd Kocieniewski , David ; Melby, Caleb (13 mars 2017). “Kushners s’apprête à obtenir 400 millions de dollars d’une entreprise chinoise sur la tour” . Actualités Bloomberg . Archivé de l’original le 4 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  148. ^ un bc Bagli , Charles V.; Forsythe, Michael (14 mars 2017). “Kushners, Trump In-Laws, pèse 400 millions de dollars avec une entreprise chinoise” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 21 juin 2019 . Consulté le 21 juin 2019 .
  149. ^ Warren, Elizabeth. “La transaction potentielle des sociétés Anbang-Kushner” (PDF) . Archivé (PDF) de l’original le 6 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  150. ^ “L’Anbang chinois nie le rapport sur l’investissement immobilier de Kushner” . Reuters. 14 mars 2017. Archivé de l’original le 9 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  151. ^ Howarth, Dan (23 mars 2017). “Zaha Hadid Architects dévoile le gratte-ciel 666 Fifth Avenue pour les sociétés Kushner” . Dezen . Archivé de l’original le 27 mai 2017 . Consulté le 27 mai 2017 .
  152. ^ Capps, Kriston (24 mars 2017). “Le 666 de la Cinquième Avenue est le symbole parfait de l’ère Trump” . CityLab . Archivé de l’original le 21 mai 2017 . Consulté le 27 mai 2017 .
  153. ^ Swisher, Clayton; Grim, Ryan (2 mars 2018). “La société immobilière de Jared Kushner a demandé de l’argent directement au gouvernement du Qatar des semaines avant le blocus” . L’Interception . Archivé de l’original le 3 mars 2018 . Consulté le 6 mars 2018 .
  154. ^ Landler, marquez; Harris, Gardiner (9 juin 2017). “Les changements de l’équipe Trump secouent certains alliés et apaisent d’autres” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 11 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  155. ^ Kocieniewski, David; Melby, Caleb (16 octobre 2017). “Le contrôle de Kushners sur le joyau de la couronne de NYC de la famille est maintenant en danger” . Bloomberg . Archivé de l’original le 2 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  156. ^ Nonko, Emily (10 avril 2018). “Les Kushners ‘pesent nos options’ pour l’avenir du 666 Fifth Avenue” . NY freiné . Archivé de l’original le 18 avril 2018 . Consulté le 17 avril 2018 .
  157. ^ “Le bâtiment supertall Kushner Companies de Zaha Hadid jeté dans l’incertitude” . Le journal de l’architecte . 17 octobre 2017. Archivé de l’original le 30 septembre 2020 . Consulté le 15 juin 2021 .
  158. ^ Melby, Caleb (12 octobre 2017). “La tour de Manhattan de Kushners sur la bonne voie pour sa pire année depuis 2011” . Bloomberg . Archivé de l’original le 11 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  159. ^ Melby, Caleb (7 décembre 2017). “Les démocrates demandent à Kushner s’il a cherché de l’aide à l’étranger pour la tour” . Bloomberg . Archivé de l’original le 1er novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  160. ^ Melby, Caleb (12 février 2018). “La tour endettée de Kushners peut voir Vornado décharger sa participation” . Bloomberg . Archivé de l’original le 17 juin 2018 . Consulté le 2 juin 2018 .
  161. ^ Grant, Peter (2 juin 2018). “Kushner Cos. signe un accord pour acheter la participation restante au 666 Fifth Ave” . Le Wall StreetJournal . ISSN 0099-9660 . Archivé de l’original le 2 juin 2018 . Consulté le 2 juin 2018 .
  162. ^ Melby, Caleb (1er juin 2018). “Kushner achète 666 cinquième participation, mettant fin au partenariat Rocky Vornado” . Bloomberg . Archivé de l’original le 4 juin 2018 . Consulté le 2 juin 2018 .
  163. ^ Bagli, Charles V.; Kelly, Kate (3 août 2018). “L’accord donne à Kushners Cash Infusion au 666 Fifth Avenue” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 21 novembre 2018 . Consulté le 20 novembre 2018 .
  164. ^ Plitt, Amy (6 août 2018). “Kushner Companies conclut enfin un accord pour décharger sa tour de Midtown en difficulté” . NY freiné . Archivé de l’original le 20 novembre 2018 . Consulté le 20 novembre 2018 .
  165. ^ “Brookfield acquiert un bail de 99 ans sur la tour de New York de Kushner Company” . Bloomberg . Archivé de l’original le 7 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  166. ^ Putzier, Konrad (13 août 2018). “Brookfield sécurise l’option d’acheter un terrain sous 666 Fifth” . La vraie affaire . Archivé de l’original le 4 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  167. ^ Grant, Peter (3 août 2018). “La famille Kushner conclut un accord pour décharger le 666 Fifth Avenue” . Le Wall StreetJournal . ISSN 0099-9660 . Archivé de l’original le 2 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  168. ^ Levin, Bess (12 février 2019). “Le Qatar choqué, choqué d’apprendre qu’il a renfloué accidentellement Jared Kushner” . Salon de la Vanité . Archivé de l’original le 24 mars 2019 . Consulté le 29 mars 2019 .
  169. ^ un b Zhdannikov, Dmitry; Lash, Herbert ; Azhar, Saïd. “Le Qatar réorganise sa stratégie d’investissement après le renflouement du bâtiment de Kushner” . Reuters . Archivé de l’original le 21 juin 2019 . Consulté le 21 juin 2019 .
  170. ^ Parker, Will (3 janvier 2019). “Brookfield clôture le plus gros refinancement au 666 Fifth, anciennement le joyau de la couronne de Kushner” . La vraie affaire . Archivé de l’original le 31 octobre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  171. ^ Putzier, Konrad (15 novembre 2018). “Brookfield se tourne vers Apollo Global pour le financement du 666 Fifth Avenue” . La vraie affaire . Archivé de l’original le 4 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  172. ^ Lash, Herbert; Azhar, Saïd (19 avril 2019). “Le fonds souverain du Qatar, Crown Acquisitions, nommé comme investisseur dans un accord de 5,6 milliards de dollars à New York” . Reuters . Archivé de l’original le 21 juin 2019 . Consulté le 21 juin 2019 .
  173. ^ Grant, Peter (19 mai 2020). “Kushner Cos. Déménagement dans le bâtiment General Motors” . Le Wall StreetJournal . ISSN 0099-9660 . Archivé de l’original le 13 janvier 2021 . Consulté le 16 février 2021 .
  174. ^ Rizzi, Nicholas (20 mai 2020). “Les entreprises Kushner quittant le 666 Fifth Avenue pour le bâtiment GM” . Observateur Commercial . Archivé de l’original le 8 février 2021 . Consulté le 16 février 2021 .
  175. ^ Petit, Eddie; Jones, Orion (4 juin 2020). “Brookfield rachète un autre locataire au 666 Fifth” . La vraie affaire . Archivé de l’original le 31 décembre 2020 . Consulté le 16 février 2021 .
  176. ^ Jeune, Michael (2 mars 2021). “Re-revêtement du 660 Fifth Avenue Rampes Up à Midtown, Manhattan” . New YorkYIMBY . Archivé de l’original le 3 mars 2021 . Consulté le 15 juin 2021 .
  177. ^ un b Bonanos, Christopher (12 août 2021). “Si longtemps, 666 Cinquième Avenue” . Freinée . Consulté le 7 mai 2022 .
  178. ^ Schulz, Dana (2 février 2021). “La tour de bureaux de Midtown, longtemps tourmentée, renaîtra sous le nom de 660 Fifth Avenue : découvrez de nouveaux looks” . 6 pieds carrés . Consulté le 7 mai 2022 .
  179. ^ “Le revêtement de 660 Fifth Avenue continue à Midtown, Manhattan” . New YorkYIMBY . 10 novembre 2021 . Consulté le 15 décembre 2021 .
  180. ^ “La nouvelle façade en verre de 660 Fifth Avenue continue l’installation à Midtown, Manhattan” . New YorkYIMBY . 18 janvier 2022 . Consulté le 7 mai 2022 .
  181. ^ “Le re-revêtement de la Cinquième Avenue est presque terminé à Midtown, Manhattan” . New YorkYIMBY . 14 avril 2022 . Consulté le 7 mai 2022 .
  182. ^ un b “L’agence de publicité loue un espace supplémentaire; Bates prend 47 000 pieds carrés de plus au 666 5th Ave. –autres transactions” . Le New York Times . 2 mai 1957. ISSN 0362-4331 . Consulté le 8 juillet 2021 .
  183. ^ un bc _ Répond aux Besoins Inhabituels de Locataire”. New-York Herald Tribune . 1er décembre 1957. p. 1C. ProQuest 1324041419 .
  184. ^ “Warner Bros. Loue les bureaux de la 5ème avenue” . New-York Herald Tribune . 11 décembre 1956. p. B7. ProQuest 1335594779 .
  185. ^ “L’espace sur la 5ème avenue. Pris par Revlon; Planification de préoccupation cosmétique pour consolider les succursales dans le nouveau centre de vente de gratte-ciel L’importateur prévu prend les étages supérieurs Alan Gallery dans l’espace de location de services de transaction” . Le New York Times . 4 mars 1957. ISSN 0362-4331 . Consulté le 8 juillet 2021 .
  186. ^ “Plus d’espace loué dans le bâtiment Tishman” . Le New York Times . 23 décembre 1957. ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 3 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  187. ^ “7 étages sont pris par Benton & Bowles” . Le New York Times . 7 janvier 1957. ISSN 0362-4331 . Consulté le 8 juillet 2021 .
  188. ^ “Grand espace pris dans le nouveau bâtiment; Étage et espace de bureau loués dans la structure au 52d St.– D’autres ingénieurs de baux commerciaux prennent l’étage d’autres baux arrangés” . Le New York Times . 2 février 1957. ISSN 0362-4331 . Consulté le 8 juillet 2021 .
  189. ^ “Xerox Move Due; Le bail est signé pour l’espace dans le bâtiment Tishman” . Le New York Times . 6 février 1969. ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 1er novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  190. ^ “Bail de 8 millions de dollars; la société prend 2 étages dans le bâtiment Tishman” . Le New York Times . 19 juin 1968. ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 4 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  191. ^ “Nouvelles immobilières Nouveaux baux signés au 666 Fifth Avenue” . Le New York Times . 27 mai 1979. ISSN 0362-4331 . Consulté le 8 juillet 2021 .
  192. ^ “Nouveaux baux signés au 666 Fifth Avenue” . Le New York Times . 27 mai 1979. ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 8 mars 2021 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  193. ^ “Propriété commerciale : renouvellements anticipés des baux ; conclure des accords qui fonctionnent à l’avantage de tous” . Le New York Times . 14 mars 1993. ISSN 0362-4331 . Consulté le 8 juillet 2021 .
  194. ^ Rosen, Daniel Edward (5 juillet 2012). “Akermann Senterfitt prend 48 000 pieds carrés au 666 Fifth Avenue” . Observateur Commercial . Archivé de l’original le 4 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  195. ^ Rizzi, Nicholas (4 décembre 2019). “Le cabinet d’avocats Akerman quittant le 666 Fifth pour le 1251 Avenue of the Americas” . Observateur Commercial . Archivé de l’original le 4 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  196. ^ Cullen, Terence (6 mai 2015). “Le cabinet d’avocats encre 100K-SF-Deal au 1301 Avenue of the Americas” . Observateur Commercial . Archivé de l’original le 19 septembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  197. ^ Slatin, Peter (8 mars 1995). “Immobilier; Avec Bertelsmann déménageant à Broadway, un cabinet d’avocats prend son espace au 666 Fifth Avenue” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 8 mars 2021 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  198. ^ Graham, David A. (30 juillet 2009). “La réduction du loyer d’un cabinet d’avocats prouve que la patience est une vertu” . Le Wall StreetJournal . ISSN 0099-9660 . Archivé de l’original le 31 octobre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  199. ^ Chaban, Matt (1er novembre 2010). “Le cabinet d’avocats obtient un bail de 48 000 pieds au 666 Fifth Ave” . L’Observateur . Archivé de l’original le 1er novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  200. ^ Weiss, Lois (21 avril 2010). “Les avocats prennent un cinquième bail” . Poste de New York . Archivé de l’original le 18 septembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  201. ^ Brown, Eliot (11 décembre 2007). “Citigroup saute sur 75 000 pieds au 666 cinquième” . L’Observateur . Archivé de l’original le 31 octobre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  202. ^ Geiger, Daniel (9 octobre 2013). “Colliers à décamper vers la Cinquième Avenue” . Le New York de Crain . Archivé de l’original le 5 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  203. ^ Dunlap, David W. (14 novembre 1993). “Le nouveau look du bâtiment façonné par l’ancien zonage” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 8 mars 2021 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  204. ^ “Gestionnaire d’actifs Millennium Management Attrape 300K SF au 399 Park Avenue” . Observateur Commercial . 26 décembre 2018. Archivé de l’original le 2 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  205. ^ Bockmann, Rich (18 octobre 2018). “William Blair quittant le 666 Cinquième pour la tour Edward Minskoff sur la Sixième Avenue” . La vraie affaire . Archivé de l’original le 1er novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  206. ^ Whitehouse, Franklin (25 novembre 1968). “News of Realty: Bantam to Move; Paperback Company loue un espace au 666 5th Avenue” (PDF) . Le New York Times . p. 77. ISSN 0362-4331 . Consulté le 20 juin 2021 .
  207. ^ Bartlett, Sarah (4 mars 1992). « Le groupe de médias fait une affaire pour le bâtiment » . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 17 décembre 2019 . Consulté le 17 décembre 2019 .
  208. ^ Cobb, Nathan (13 juin 1986). “Le nouveau Superman volera-t-il ? ; Dc Comics refait l’homme d’acier”. Le Moniteur de la Science Chrétienne . p. 37. ProQuest 294340121 .
  209. ^ Gault, Ylonda (12 mars 1995). “Les architectes de New York continuent le spectacle” . L’entreprise new-yorkaise de Crain . Vol. 11, non. 11. p. 3. Archivé de l’original le 29 novembre 2020 . Consulté le 16 juin 2021 .
  210. ^ “La banque loue de l’espace dans le bâtiment Tishman” . Le New York Times . 25 avril 1959. ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 8 mars 2021 . Récupéré le 5 novembre 2020 .
  211. ^ “La cinquième avenue. L’espace pris par la compagnie aérienne; Alitalia aura des bureaux et un centre de réservation dans le bâtiment Tishman” (PDF) . Le New York Times . 11 mars 1958. p. 49. ISSN 0362-4331 . Consulté le 15 juin 2021 .
  212. ^ Mitgang, Herbert (13 novembre 1978). “B. Dalton pour ouvrir une librairie phare” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 20 juin 2021 . Consulté le 16 juin 2021 .
  213. ^ “2 Boutiques prennent de l’espace sur la 5ème avenue” . Le New York Times . 10 mars 1974. ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 5 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  214. ^ “Le magasin de détail ouvrira au 666 5th Ave.; NBA cherche un bénéfice net” . Le New York Times . 16 novembre 1997. ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 27 août 2016 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  215. ^ Jacobs, Karrie (5 octobre 1998). “Rêves sans cerceau” . Revue de New York . Archivé de l’original le 19 novembre 2018 . Consulté le 16 juin 2021 .
  216. ^ “AFFICHAGES : Magasin de détail à ouvrir au 666 5ème avenue. La NBA cherche un bénéfice net” . Le New York Times . 16 novembre 1997. ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 27 août 2016 . Consulté le 16 juin 2021 .
  217. ^ Rothstein, Mervyn (12 août 1998). “Pas seulement Button-Down: Brooks Bros. on Fifth” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 5 novembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  218. ^ Louie, Elaine (29 avril 1999). “Brooks Brothers, déboutonné” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivé de l’original le 14 septembre 2017 . Consulté le 16 juin 2021 .
  219. ^ un b “La société mère de Hickey Freeman en faillite obtient 12 millions de dollars pour le bail du 666 Fifth Ave.” . La vraie affaire New York . 10 juin 2009 . Récupéré le 23 août 2021 .
  220. ^ “Chera met son chapeau de vente au détail quand il a froid aux yeux” . Immobilier hebdomadaire . 19 septembre 2012 . Récupéré le 23 août 2021 .
  221. ^ Tarquinio, J. Alex (19 août 2008). “Alors que la Cinquième Avenue remanie, certains distributeurs de masse se glissent” . Le New York Times . ISSN 0362-4331 . Récupéré le 23 août 2021 .
  222. ^ “Le loyer élevé incite la NBA à planifier la fermeture du magasin de New York” . CBS Sports . 9 novembre 2010. Archivé de l’original le 23 janvier 2012 . Consulté le 19 mai 2011 .
  223. ^ Levitt, David (19 avril 2010). “La Cinquième Avenue de New York établit un record avec Uniqlo Lease” . Bloomberg . Archivé de l’original le 20 septembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  224. ^ Weiss, Lois (8 avril 2010). “Uniqlo vise le 666 Fifth Ave” . Poste de New York . Archivé de l’original le 19 septembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  225. ^ Sauers, Jenna (18 octobre 2011). “Uniqlo ouvre un vaisseau amiral massif à Manhattan, complote la domination mondiale” . L’Observateur . Archivé de l’original le 19 septembre 2020 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  226. ^ “Le phénomène de vente au détail japonais Uniqlo sélectionne le 666 Fifth Avenue pour le magasin phare mondial” . BusinessWire.com (communiqué de presse). New York. 20 avril 2010. Archivé de l’original le 1er octobre 2016 . Récupéré le 30 septembre 2016 .
  227. ^ Chu, Jeff (18 juin 2012). “Pas cher, chic et fait pour tous : comment Uniqlo envisage de s’emparer de la mode décontractée” . Compagnie rapide . Archivé de l’original le 26 juillet 2012 . Récupéré le 30 septembre 2016 .
  228. ^ Feran, Tim. “Surf’s up dans le nouveau magasin Hollister à New York” . L’envoi de Colomb . Archivé de l’original le 8 mars 2018 . Consulté le 5 novembre 2020 .
  229. ^ Gardner, James (3 février 2011). “Hollister au 666 Fifth plus attrayant visuellement que le vaisseau amiral d’Abercrombie & Fitch” . La vraie affaire New York . Archivé de l’original le 1 juin 2019 . Consulté le 8 juillet 2021 .
  230. ^ Grinspan, Izzy (22 mars 2011). “Swatch rejoindra Uniqlo, Hollister et Zara au 666 Fifth” . Racked NY . Consulté le 8 juillet 2021 .
  231. ^ Pincus, Adam (21 mars 2011). “Swatch signe un bail de 80 millions de dollars au 666 Fifth Avenue” . La vraie affaire New York . Archivé de l’original le 10 avril 2016 . Récupéré le 8 juillet 2021 .
  232. ^ Monaco, James (1991). L’Encyclopédie du cinéma . Livres du Périgée. p. 548 . ISBN 9780399516047.
  233. ^ “Les 32e Oscars | 1960” . Oscars.org | Académie des arts et des sciences du cinéma . Archivé de l’original le 20 mai 2019 . Récupéré le 22 janvier 2018 .
  234. ^ Sontag, Susan (automne 1964). “Notes sur ‘Camp'”. Partisan Review . Vol. 31, n° 4. pp. 515–530, Note 57.
  235. ^ “Famine” . Lexique des bons présages . Le lexique des bons présages. Archivé de l’original le 15 janvier 2021 . Consulté le 16 juin 2021 .
  236. ^ Irving, Clive (10 mars 2018). “La malédiction du 666 Fifth Avenue, le gratte-ciel qui pourrait couler les Kushners” . La bête quotidienne . Consulté le 8 juillet 2021 .

Sources

  • “L’éclairage est l’architecture ; l’affirmation d’un objectif” (PDF) . Architecture progressive . Vol. 39, non. 9. Septembre 1958. pp. 145–149.
  • Stern, Robert AM; Mellins, Thomas; Fishman, David (1995). New York 1960 : architecture et urbanisme entre la Seconde Guerre mondiale et le bicentenaire . New York : Monacoli Press. ISBN 1-885254-02-4. OCLC 32159240 .
  • Stern, Robert AM; Fishman, David; Tilove, Jacob (2006). New York 2000 : Architecture et urbanisme entre le bicentenaire et le millénaire . New York : Monacoli Press. ISBN 978-1-58093-177-9. OCLC 70267065 . OL 22741487M .

Liens externes

Wikimedia Commons a des médias liés au 660 Fifth Avenue .
  • Site officiel
  • Profil d’immeuble sur Emporis
You might also like
Encyclopédie

Gaz monoatomique

Encyclopédie

Drapeau de l’Ulster

Encyclopédie

Reine femelle (glisser)

Encyclopédie

Studios Bavière

Encyclopédie

Archidiocèse catholique romain de Tarragone

Encyclopédie

Coupe d’Afrique des Nations 1986

Encyclopédie

Gueldre

Encyclopédie

Asssociation nationale de Basketball

Encyclopédie

La clé de Sarah

Encyclopédie

Le Lisp

Encyclopédie

Royal & Derngate

Encyclopédie

Boucle de lecture-évaluation-impression

Leave A Reply

Your email address will not be published.

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Accept Read More